銀行さんと打ち合わせに行ってきます。
本日は赤坂タワーレジデンスとパークコート虎ノ門愛宕タワーの融資の打ち合わせに支店長と打ち合わせ。いよいよ引渡しの準備です。
ところで現在、赤坂タワーレジデンスは引渡し7月ですが既に売り物5件。パークコート虎ノ門愛宕タワーは9件です。
この辺りのタワーマンションは売れちゃうんでしょうね。
そういえば昔から保存してあるチラシの中に赤坂タワーレジデンスのチラシが出てきました。モデルルームかなり派手。豪華な感じでしたね。
価格表？最上階250平方メートルで6億円だよ。今、販売中のパークコート赤坂ザタワーだったら換算すると12億円です。安かったんだね。あの頃は。最近10億円の部屋が出てきます。
2、3年前から1.5倍から2倍になってしまったんですね。
昨日KOJIROが山手線で『TOP OF HILL』と書いてある広告を見たといってました。赤坂タワーレジデンスの広告？なぜ？わかりました。このタワーは10階まで森ビルの賃貸なんです。
賃貸の募集ですね。赤坂サカスがオープンしてチョット赤坂が注目されてますね。一度賃貸も見に行ったほうがいいね。
では行ってきます。
人気ブログランキングへ←これからは赤坂。

来ました。やっと4人乗れる車をゲットしました。

自分の車じゃ不便で不便でたまりませんでした。
なんかウキウキデス。今まで乗ってた2人乗りは父上にあげちゃいます。さよならー。
この車なら渋谷のみんなで乗れるし運転手も直久がいるからね。

明日からこの車で稼ぐぜー。燃費いいらしい。エコですから。
人気ブログランキングへ←これからはエコかーですよ。

自分に甘すぎて駄目な人間になってきてるのでダイエット始めます。
何回目だ？宣言したの。
今回はマジです。夏までに70キロ。夏っていつだ？
7月1日海開きまでに70キロ行きます。
毎日体重計に乗らないとね。乗りますよ。報告しますよ。
今日はお嬢のお土産紅葉饅頭も1つも食べなかったし、自分で買ったドーナッツ1袋も1つも食べずにKOJIROに食わしちゃったよ（笑）
でもまだ晩御飯食べてないんだよな。ここからが辛いよ。もう21時です。まずは帰りますか。
お腹がグーグー鳴ってるよ。
人気ブログランキングへ←現在80キロ。

金曜日、午前中パークコート赤坂ザタワーの契約に行った後、パークコート虎ノ門愛宕タワーの内見に邪魔しました。
先日、行ってきましたよ。それは私が購入したお部屋。今回は私がとてもお世話になってる社長様のお部屋です。私が購入した部屋は69平方メートル2LDKですが今回、社長様がお買いもとめになったお部屋は91平方メートルの3LDK。
西側の虎ノ門タワーズレジデンスがよく見えるお部屋。左に視線をそらすと六本木ヒルズ。ミッドタウンも見えるいいお部屋です。
お部屋に入らせていただいて真っ先に視線に入ってきたのはリビング全面大理石張り。ではないですか？そうなんです、このタイプのお部屋は標準で大理石リビングなんです。
このグレード分けは仕方ないけど。寂しい思いをするよね。毎回お客様のお部屋の方がグレードが高くカッコイイ。でも我慢しましょう。見栄を張らず背伸びせずコツコツ頑張りましょう。
引渡しは6月19日です。
現在まだ完成前だというのに売り物が出てますね。高い値段で出てます。ヤッパリ港区、日比谷線神谷町4分、閑静、緑多い。タワー。便利。まだまだこのエリアは強気ですね。
人気ブログランキングへ←1票ください。

本日はこれから芝浦アイランドグローヴタワーに行ってきます。
売買と賃貸を両方で検討されてるお客さんの部屋をチェックに行きます。
その後は『Park Court Akasaka The Tower』の契約です。昨日どうにかお金を振り込み契約まできました。
天気はよくなるんでしょ？さっきまで小雨が降ってましたけど。。。。。
朝に神社にお参りに行ってきました。気持ちが綺麗になった感じ。いいことがありますように。。。。
では行ってきます。
人気ブログランキングへ←痩せないな。

提携ローンがOK。
いよいよ動き出します。早速契約金を振り込みに行かねばなりません。ウキウキしますね。
都心不動産、マンション危機。皆さん買い控えですかね？そんな感じですね。少し上がりすぎた物件が静かに落ち着いてくるでしょうね。だから値段が落ちてきてますよね。
ここに来て売りたいという方が増えてきてますね。みなさんすぐ売りに出せるということは、使わないお部屋を買っていたんですね。余裕があったんですね。実需の方が埋まっていかないとその物件はだぶつきます。
東京ツインパークスはほとんどの売り物は売り急いでないので価格が落ちてきません。皆さんご自分で資産価値を認めてるんでしょうね。『売れるなら売ってもいいけど、叩かれて売るのはねえー。それなら売れなくてもいいわ。』という物件。と『おいー、やばいぜー、売れないと困っちゃうよー。どうしよう？』と毎週、毎週価格を下げていく物件。
そんなことをやってると価格や価値も大きく差が出てきますね。これがニ極分化ですね。今上に残るか下に差上がっていくかのここの瀬戸際にあるマンションがいくつかあるでしょうね。本当は上に残る物件なのに雰囲気で下がってきてる物件は買っておきたいですよね。
こういう時期だからこそ本当はチャンスなのかもしれません。
しばらくは相場の調査を続けていきます。
マンションオタクの血が騒ぎます。そうだ、振込みに行くの忘れないようにしないとね。明日の契約に間に合いません。
人気ブログランキングへ←どのマンションが儲かるか教えたい。。。。

同級生でうちの会社の顧問税理士下形先生が確定申告も終わりひと段落しましたのでお疲れ様会をやりました。高校のとき同じクラスだからね。
大変なお仕事ですよ。税理士さんは。でもみんなに頼りにされる素晴らしいお仕事です。
私の自宅と先生の自宅のちょうど間、で待ち合わせ。鉄骨の相場も気になっていたので（笑）その専門家にもお忙しい中お越しいただきました。
今後の日本経済について熱く話し合い、そして日本経済を動かす為に周辺の飲食店に程よく、お金を流通させることに成功しました。（笑）
お疲れ様でした。
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昨日、運転免許証の更新に行ってきました。
免許証、昔から苦手なんだよね。よく無くす。財布に入れちゃいけないんだよね？財布を無くす。
だから免許証もなくなる。
更新を忘れる。
今回は大丈夫。ギリギリセーフ。
鮫洲に行ってきました。講習も2時間。違反があったんだよね。
台場タワーに行く時にスピード違反。レインボーブリッジの下の道。あそこは気をつけないとヤバイよ。まずスピードが出ちゃうんだよね。車が少ないから。それで後ろから車があおって来るんだよ（笑）
みんな知らないんだよ。飛ばすとヤバイんだから。
制限速度で走ってたら必ず後ろから車があおるんだよ。
必ずパトカー隠れてる。どこに隠れてるんだろうなー。
最近は台場タワーには行くことないからその危険性は少ないけどね。
しかし講習のビデオは悲しい怖い内容でした。涙が出そうになりました。気をつけないとね。帰りはさすがに運転が怖くなり安全運転を心がけましたよ。
チョット前に我孫子ゴルフで俳優の里見浩太郎さんをご紹介いただき、ご挨拶させていただきました。とても優しい方でしたが凄いオーラ？みたいなものが出てましたが私は里見さんの出演作品はあまり見たことがなかったのでピンと来なかったのですが。。。。。
違反の講習に出演していたのはな、な、なんと『里見浩太郎さん』ではないですか？（笑）
水戸黄門よりもこのビデオが私にとっては里見さんの印象が強くなりました。
次回お会いした時、聞いてみようかな？いやヤバイだろうな（笑）
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