GW。

静かだ。シーーーーンとしてます。お客様ご案内。

2階ホール
愛宕はいつも静かです。
やはりGWは毎年、仕事だ。（笑）

本日、パークコート虎ノ門愛宕タワーに行ってきました。
売買のご案内。

南向きのお部屋からなのでいつも逆光だよ。
この時期、去年はお花見の人たちでコインパーキングがいっぱいだったんだけど。。。
本日はガラガラでした。
天気が悪いし、寒いからかな？
2階のホールでは管理組合の皆様の主催の懇親パーティーが行われていましたよ。盛り上がっていました。いいですね、住民の方々の交流があるということは管理上も良いことですね。
常にガラス張りの管理。同じタワーの中にご挨拶の出来るお知り合いが出来ると安全ですしね。
これからのタワーマンションもめんどくさくない範囲で楽しく安全に住まいたいものですね。
パークコート虎ノ門愛宕タワーも良いタワーマンションになってきました。嬉しい。
パークコート虎ノ門愛宕タワーの所有者様、売買、賃貸お任せください。
0120-836-638です。

今日は2月28日。日曜日。明日は3月。嬉しいね、寒いの大嫌い。
今日は雪混じりの朝でしたね。『東京マラソン』大変でしたね、寒かったんでしょう。
出場の皆様、お疲れ様でした。
一郎兄さん、端君、見事完走おめでとうございます。すばらしい。
応援に行かねばと思いながら神谷町でご案内。私もがんばりますーーー。
毎年、裏切ってる一郎兄さん、いつもごめんなさい（笑）
で、昼はパークコート愛宕タワー。こんな天気でもお部屋は南西角で、窓も大きいので明るい。いいね。ご覧になっていただいたお客様からはお褒めのお言葉をいただきました。よろしくお願いします。

東京タワーは機嫌が悪そうだね。
いいお返事お待ちしてます。

水曜日なのに。

案内行ってきました。愛宕。予算1億円。２ＬＤＫ。ご案内は英語。私が全部英語ではないですよ。時々英語でご説明(笑)
どうだったのかな？
お願い、買ってください(笑)

パークコート虎ノ門愛宕タワーのエントランスにクリスマスツリー登場。

綺麗だね。
こういうのいいよね。あったかい感じがして幸せな気分になる。私は小さい時、クリスマスとかやってくれる家族ではなかったので憧れるんだよね。クリスマスツリーとかパーティーとかケーキとか(笑)
ちょっと嬉しい案内でした。

『パークコート虎ノ門愛宕タワー　9800万円』　平成20年4月完成
東京都港区虎ノ門３?１４?１　東京メトロ日比谷線『神谷町』駅　徒歩4分　
未入居物件　69.99平方メートル　２LDK　東京タワー目の前　南向き　13階

パークコート虎ノ門愛宕タワー。
9800万円。
日比谷線『神谷町』駅」徒歩4分。
2ＬＤＫ　69.99平方メートル。　13階　東京タワー　目の前、南向き。

新築未入居。
仲介手数料、本当は3％+60,000?の消費税で3,150,000円ですが税込1,000,000円でＯＫ。
9月30日契約までです。
ｋａｗａｋａｍｉ＠ｈｏｋｕｓｏ．ｊｐ
までお問い合わせください。

最近、案内1番人気はパークコート虎ノ門愛宕タワー。

1億円切ってるからだね。
販売価格9800万円。２LDK、69.99平方メートル。
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こちらのブログも宜しくお願いします。
http://blog.lifedesigners.jp
飲んだり、食ったり、遊んだり。

昨日28日、結局ご案内は2件。
最初は投資の方。かなりの指値（値引）が入りそうでした。ので
値段が折り合いませんね。投資では儲けなければいけませんからね。安く叩いて買わないと採算が合わないですよね。残念。
もう1人のお客様はご夫婦でお住まいになる予定。そういうお客様が良いな。大事に仲良くお住まいになっていただく。んんんん、決めていただきたいが。。。
こればかりはご縁ですからね。

リビングテーブルの上
Cassinaでセットしていただいた2種類のお花。いつも綺麗です。そろそろお引越しですかね。。。
ダイニングテーブルの上
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本日、パークコート虎ノ門愛宕タワー1505が決済でした。

今回も素晴らしい買主様でとても良い取引でした。先日Ｃａｓｓｉｎａの家具も移動して私の手許から離れていきました。寂しいね。
マンションを買うときは思い入れがあるからウキウキ楽しいけど売れてなくなっちゃうと寂しい。
本当はすべてのタワーマンションを売らずに持っていたいんだけど。。。。。そうはいかないよね。（笑）
これからはお客様からお預かりしてる物件をガンガン売らないとね。都心のいい物件は本当にいいお客様が見に来るね。住宅ローンを組まないでも買える方ばかり。しかも少しだけ借りておこうなんていう場合はあっという間にお金が出てくる。なぜ？
今まではローンの申込でダメだったケースはほとんどなかったんだけどこれからは金融機関も厳しくなってきてるみたいデスね。借りられるうちに借りておかないと物件の価格が下がってくるのを待っても自分の収入証明が下がるとローンが通らないなんてありえる。
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