虎ノ門４丁目のタワーマンション。

鹿島の傑作ですね。

フロントサービスはホテルオークラ。

そういえば新築分譲時にフロントスタッフに大変お世話になった方がいらっしゃったのですが先日、THE ROPPONGI TOKYOの中でばったりお会いしました。

転職をされて六本木でコンシェルジュをされてました。なんか嬉しかったなあ。

建物の部材がなかなか素敵なんです。エントランスの大理石トラバーチンがカッコいいし、バカラのシャンデリアがこれまた素敵。

東側の森トラストの計画がよく見えてきませんが虎ノ門パストラルが解体され今までの古い建物は見えなくなってすっきり。

東南角部屋、高層階は東京タワーが強烈に綺麗。

ゲストルームもジャグジーもなかなかなもんです。(笑）

スカイラウンジはありますがどのタワーもそうですが誰も行かないスペースになりもったいない感じはしますね。

やはりラウンジは貸し切りのパーティーができるものにしないと有効には利用できませんね。

美術館みたいなタワーマンション。素晴らしい物件です。

新築分譲時にこちらの物件も購入しました。

その時に１階にレストラン、シガーバーがあり煙草も吸わない私がシガーで遊んで大変なことになった思い出があります。

当時のレストランもどうやら撤退してしまったみたいですね。お店がありませんでした。

すこし景気が良くならないとせっかくの素晴らしい物件が元気なくなります。

値段が下がってきたところで１部屋いかがですか？

ご案内いたします。０１２０－８３６－６３８フリーダイヤルでどうぞ。

タワーマンション評論家がご案内します(笑）

久しぶりに行った。

近くまでね。

近くの物件を見に行った。親戚の兄貴が不動産好きなのでアドバイス。虎ノ門タワーズレジデンスも一緒に扱った。

久しぶりのペア。

頑張っていい物件を探してあげないとね。頑張ります。

始まるのかな。

虎ノ門パストラル解体。そして森トラストとダヴィンチとの再開発。

中身は会社の状態がわからないのでどうなるか真実は不明。でも壊し始めたのは事実。

しばらくの間、虎ノ門タワーズレジデンス東側にお住まいの方は目障りですね。解体が終わり、着工までは東側の方すっきり景色が抜けるんですね。次にどんな計画が来るのか立ち上がるまで不安ですね。

取引が進みにくいんですよ。買う方は形が出来てから動き出す。それまではとりあえず見るだけ。。。

何が見えるか、どう見えるか。大事なことですね。

虎ノ門タワーズレジデンス、売却購入はお任せください。０１２０－８３６－６３８

ＴＯＲＡＮＯＭＯＮ　ＴＯＷＥＲＳ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
神谷町駅徒歩6分。

美術館？
オフィス？
エントランスを入ると大理石トラバーチン。天井を見上げるとバカラのシャンデリア。

レセプションの男性はホテルオークラ。サービス最高。ここだけはタワーマンションの中でも空気が違うんだ。竣工当時にはよく来たけど最近すっかりご無沙汰。
で、今回はすごい部屋を担当させていただきました。

25階。景色は独り占め。で毎月家賃収入が入ってくる。そうです、オーナーチェンジです。利回りだけで思わず買ってしまうと大変ですよ。今だからいい物件を買っておくんです。築年数20年や30年の表面利回りだけで購入してもメンテナンスはかかるし、資産価値はどうなんでしょうかね？

で、今だからしっかりした物件を購入したい方、ここですよ。われらが『虎ノ門タワーズレジデンス』ですよ。

このウッドデッキは標準仕様。ゆったり奥行きのウッドデッキは珍しい。
毎月60万円の収入がしっかり入ってきてテナントさんもしっかりしている。自宅はお金を生みませんが最高級タワーマンションを所有して有効活用。もちろんオーナー様はスカイラウンジ、ゲストルーム使用できますからね。
本当の資産。いかがですか。1億5500万円で販売中。駐車場も権利をｊ引き継げますからね。お金があったら買っておきたいね。
収益物件は利回りだけではないですよ。10年後、20年後、30年後どうなってるかをしっかり考えましょう。
いつ見ても美しいタワーです。もちろんお部屋の中は見れません。賃貸中で入居者の方がいらっしゃいますからね。
偉い、オーナーさん。なかなか賃貸中のお部屋は写真がないんですよね。これでイメージ湧きますね。
使わない時は収入が入ってきて空室になれば自分で使える。しかもこんないい部屋に。。。。
ホームページを見たと言ってください。正規手数料から100万円割引させていただきます。（笑）

恵比寿三井住友銀行で『TORANOMON　TOWERS　RESIDENCE 』の決済でした。
今回もとてもいいお客様、いい営業担当者と出会うことができました。ありがとうございました。
セキュリテイがガチガチの厳しいマンションですから入居者は安心です。お客様に鍵の説明をさせていただいた時、お客様は不安そうだったな。最近のマンションはチェックポイントが多くてお部屋にたどり着くのに手間がかかるからね。
チョット心配です。（笑）でもすぐなれると思います。
しかし無事にお金もいただき借金も返済です。
これでしばらく『TORANOMON　TOWERS　RESIDENCE 』には行けないな。又チャンスがあったら購入したいです。
恒例の物件が売れたときにはお疲れ様のお昼ご飯。今回は物件は神谷町、決済した銀行は恵比寿なので恵比寿でランチ。

恵比寿はいつも『筑紫楼』。
毎回同じコメント。『あー食いすぎた。』

『フカヒレ丼』です。
人気ブログランキングへ←食いすぎで急降下