昨日、話題の大阪の物件の抽選会が行われた。
日本では都心を中心に活動をしているため大阪に目を向けることはこの20年なかった。
個人的にぶれることを嫌うので最初のうちは東京都心に集中していたがあまりにもお客様や投資家の友人から聞かれるものだから現地に行ってきた。
現金購入以外はハードルが高くローンも事前審査が通過していないと申し込みができず今回のプロジェクトは換地の問題があるため金融機関が引き渡しと同時に土地に抵当権が付けられないというハードルもあった。また、昨今の転売や投資目的の検討者を極力避けたいとの意向もありなかなか検討されてる方がいても申し込みまでは難しいのでは？と見ていた。
一方、物件の印象はモデルルームの中に一歩踏み入れると今まで経験したことのない気持ちの高揚感たるもの新幹線に乗って日帰りをする価値のある魅力的な物件であった。
私自身日本に帰国した時の滞在には都合がよく頑固に東京都心にこだわり続ける考えを変える絶好のチャンスであったと判断した。（海外の物件を扱っているのに日本で東京以外扱わないのはよく考えるとおかしい。。。。)
よって今回の申し込みにはよそ者として大阪を代表するこのタワーに参戦することを決意した訳だ。
結果は最高倍率95倍、平均倍率17倍、平均2.3億との情報。5部屋まで申し込めるシステムで複数申し込んでる方がたくさんいらっしゃるとはいえどうなっちゃうのだろうか？確かに素敵な物件だから欲しくなるのはわかる。
当選の連絡はGoldCoastにいるから来なかったのでは？とか一瞬考えたが日本の連絡先の電話が鳴ることもなく当選番号をネットで確認すると宝くじのようにカスルこともなかった。
東京都心の物件が落選する経験が少ない私にとってしばらくは精神的に凹むであろう。何か別の楽しいことを考えていかないといけない。
コロナ前からマイホームを購入していた方、いくつも投資用に購入していた方は本当に気分がいいだろう。逆に今まで慎重に検討していて決断できなかった方々はこのお祭り騒ぎの状況に間違いなくついて行けないであろう。
今回個人的に凹んではいるが実は私が今後タワーマンションや高級物件がどのように動いていくか？の考え方がより確信できるきっかけにもなり非常にいい勉強になったのは間違いない。そういう意味ではこれからのマンション購入や物件選びは実はわかりやすくなった。
今回は私情が含まれているせいか投稿が長くなってしまった。
個人的に質問やご相談がある皆様はぜひご連絡をお待ちしております。giorgiogoldcoast@gmail.comです。
美味しい(^^)
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