最近、マンションが売れてると言うけど。。。。。
エリアによって価格帯がぜんぜん違いますね。
いまのこの時期、何を買っておくか。。。これが大事。
２年前思い出してください。タワーマンションがガンガン値上がりしましたよね。㎡単価２００万円とか上がって行きましたよね。都心タワーマンション。
住宅ローンの金利は今はその頃とたいして変わらず。
住宅ローンを使える方は下がってきた（利益が削れてきた）タワーマンションを買っておく。
ここで買わないと又手が届かなくなる。
そんな経験をされた方は、ご相談が増えてきてます。
どの部屋を買えばいいですか？この質問が本当に多いですね。
赤坂、六本木のタワーマンションならば価格帯を間違えなければお買い得ですよね。
※いくらで買うかが大事ですけど。
あと半年で売れ筋の価格帯は無くなるだろう。
タワーマンションの売れ残ってる部屋はたくさんあるんだけど現実的に購入できる価格帯は赤坂も麻布十番も六本木も数が少なくなってる。
実は私は焦ってます。
どのタワーマンションがお好きですか？
渋谷のレンタルスペースに出張中とは言えどもやはりタワーマンションのお問い合わせがあるので気になります。
お買い得のタワーマンションはどこなのか？あのマンションがどんな価格で推移しているのか？
現在販売中のタワーマンション『THE ROPPONGI TOKYO』、先日私は契約を済ませました。
久しぶりの楽しみ。
さて、来年完成するこのタワーの価格に比較して現在、売りに出てるマンションは高いの？安いの？
気になりますよね。
現在、完売していないタワーマンション。TEAM十番（シティタワー麻布十番、パークコート麻布十番ザタワー）。ここの２つは小さなお部屋はすでにないはず。したがって１億円以下の物件が新築では購入できないのでそのタイミングで売りに出てるんでしょうね。ご紹介できる物件が４、５件ありますね。
TEAM赤坂（パークコート赤坂ザタワーや赤坂タワーレジデンス）についてはパークコート赤坂ザタワーも２LDKで１億円以下ではすでに新築では買えませんので仲介でないと購入できません。２LDKで１億円以下、ありますね、これは検討しても良い感じかな。私が先日、成約させていただいたSTUDIOタイプが他の階で又、売りに出てきてますね。このサイズのタイプは都心のタワーマンションには珍しいのでお勧めなんですけどね。総額が大きくならないでオーナーになれるメリットはあります。
しかし販売図面の内容でたらめな業者が多いね。もう少し勉強してから営業やらないとね。タワーマンションのこと知らなくても物件がいいから売れちゃうんだね。
さてTEAM赤坂のすでに完売してる赤坂タワーレジデンスは売り物が増えたね。赤坂TR所有者が売却してTHE ROPPONGI TOKYO購入される方がいらっしゃいますね。たぶん。同じテイストの物件だからね。
しかし相変わらず価格は安定してるね。TEAM赤坂は1本ずつ建っているマンション。TEAM十番は最終的には４本建つ。それぞれ資産価値に影響すると思うけど。
どうせ購入するなら良い物件を購入しましょう。ご相談ください。０１２０－８３６－６３８
行ってきました。
青山レジデンシャルサロン。パークコート赤坂ザタワーもあるし今回のパークコート麻布十番ザタワーもある。今日は両方行って来ました。それぞれ違うテイストでいい物件だよ。
赤坂はとてもいい部屋を早めに契約してるから最近行ってませんでしたが来場者はありましたね。対応も気持ちいい。麻布十番もかっこよかったよ。担当が昔からお世話になってるK君で頼りになるよ。僕の今までの考え方を理解してくれるから安心する。最近のタワーマンションの事情もよく知ってるね。白金タワーを購入した時の担当で懐かしかったな。
それからタワーズ台場や虎ノ門タワーズレジデンス、パークタワー目黒、芝浦アイランド、赤坂タワーレジデンス、パークコート虎ノ門愛宕タワー、三井不動産レジデンシャルとは長い付き合いです。あの頃の記憶も蘇って楽しい時間でした。
そのマンションの購入者（予定者）の動きや雰囲気がマンションの質を左右する。資産状況や目的が大事なのよ。
そのへんの情報をきちっとわかってるアドバイザーを捜さないとね。マンションを知らない担当じゃ駄目なんだよ。誰と一緒に歩んでいくか大事だね。マンションの担当者は売ってしまえばその後は知らねーみたいなのはダメだね。
安心できるデベロッパー、担当者、仲介業者、みんなで誠意のある仕事をしていきたいものです。景気の波に乗っかって売れてる物件なんてヤバイですよね。こんな時こそたくさん勉強してるタワーマンションオタク担当者にめぐり合いましょう。
三井レジデンシャルの回し者ではありません（笑）
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ハズスのに。。。歌うんだよね。。。これが楽しい。
のどがガラガラ声で赤坂タワーレジデンスのご案内に行って来ました。
最近は色々なお部屋を比べるからね。ご自分のライフスタイルに合ったお部屋を選びやすいのはいいよね。なかなか売り物が出なくて出るとすぐ買い付けが入ってしまうとゆっくり選べないですよね。購入にはいい時期かも知れませんね。
夕方からは三井の麻布十番行ってきますよ。 『パークコート麻布十番ザ タワー』
どうなんだろうね？隣に住友のタワーが建つし。。。完成は来年。三井は再来年。麻布十番は街区が3つあってまだ完全な計画が見えてないでしょ？たくさん建つと価格が崩れるんだよね。二子玉川も1000世帯超えてるし麻布十番も多いよね？住友の麻布十番も苦戦してるんじゃないかな？パークコート赤坂ザタワーも気になる。
毎日のようにたくさんのパンフレットがポストに入ってくるよ。価格はみーんな２、３億円以上。こんな高い部屋、いいのはわかるけどそう簡単には買わないよね。どうするんだろ？今私の会社のデスクには『グランドメゾン松濤』のDMがずっとおきっぱなしなんだけどあと７戸。価格は23,000万円から44,600万円って小さく書いてある。。。。。松濤カッコいいけど。。。売れるのかな？もちろん既に出来上がってますよ。即入居可。
ここなら会社まで歩いてこれるんだけど。近くに総理大臣のカッコイイ豪邸もあるし。いいな。うちのタワーもいいですよーー。いい物件を捜してくださいね。お手伝いします。
人気ブログランキングへ←欲しい欲しい、買ってばかりで売らないと。。。。。