当社が扱ってる物件は港区を中心とした物件だが高額ファミリー物件の問い合わせが多い。

まずはパークハウス麻布霞町。１億７５００万円。

問い合わせも案内も多い。

震災後、急に富裕層の問い合わせが増えてきたのは当社だけではなさそうだが。。。。

ご検討されるエリアはど真ん中。地盤も強く、海も近くない場所。で、高額ファミリー物件。

今回の動きは今までとは違う。

安全重視なのか？

高額物件のお預かりしてる部屋が３件連続で買い付けが入りました。

頑張れ日本。頑張れ東北。

気付かないうちに。。。
芝浦アイランドグローヴタワーはすっかり売り切れ。売り物減りましたね。アイランドが住みやすくてタワーとして街として成り立ってきたんだね。
買い物も便利だし、駅からもストレート。
じゃあ、売りましょう。高層階の１ＬＤK売りましょう。買ってください。数少ないグローヴタワーの売り物。6650万円でいかがでしょうか？
先ほど10分前に売主様から指示がありました。『売ってしまえーーーー』。
すぐ写真入手しました。

気付かなかった。グローヴタワーの人気が上がってるのもそうだけどこの上の写真に売主の姿が反射して写ってるのにも気付かなかった。白いＴシャツを着た怪しい影。。。。。。
赤坂とか愛宕とか気にしていて芝浦が盛り上がってるのに気がつかないとは。。。。。タワマンオタク失格だね。あーーー。
わがライフデザイナーズ赤坂移転記念セールだ。手数料50%オフで行きましょう。

しかし6650万円で販売してるのは手数料50%オフにしてるのは。。。マンション、このお部屋の値段だからね。不動産屋だからね。家具の写真に見えますけどテーブルとソファの値段が6650万円なんじゃないですからね。
いつのまにヤフーオークションのページになったんだろ？(笑)
ＧＩＯＲＧＩＯブログ見たとお知らせください。いつでもご案内させていただきます。夜景綺麗ですよ。
家具は売り物ではありません(笑)、お部屋の見学のときには売主は現れません。くれぐれもご注意を。

19階/1億6500万円【95.00/3LDK/西向き/未入居（L18.5 MB　9.0　B6.0　B4.5)】
15階/1億1200万円【69.99/2LDK南向き/未入居（L17.0　MB　6.5　B5.0）】
13階/1億1000万円【69.99/2LDK南向き/未入居（L17.0　MB　6.5　B5.0）】
人気ブログランキングへ→売出中

お客様の住宅ローンがＯＫになったとたった今、連絡がありました。
やったね。
キャピタルマークタワーの最上階もめでたく決済です。良い部屋だったからな?。売れちゃうのはわかっているんだけど。。。。最上階の部屋はめったに買えないからね。
こちらのお部屋にお住まいになってでドンドン成功していって下さい。
販売物件がドンドン売れちゃってきました。東京ツインパークス、キャピタルマークタワーが販売終了。ありがとうございます。良い部屋はやっぱり売れてきてますね。
パークコート虎ノ門愛宕タワーもお話が入ってきました。愛宕タワーはもう２部屋（東京タワー真ん前）と3LDKがあります。後は赤坂タワーレジデンスができてきますね。
赤坂タワーレジデンスは理事だからね。（笑）御指名でした。
青山パークタワーや代官山アドレス、恵比寿ガーデンテラス、高輪ザレジデンス,シテイタワー高輪とか扱ってみたいな。所有者の方、売却の時はお声掛けください。
虎ノ門タワーズレジデンス、白金タワー、東京ツインパークス、パークタワー目黒、ブリリア代官山、品川Vタワー、芝浦アイランドグローヴタワー、キャピタルマークタワー、六本木ヒルズレジデンスなどなど販売実績ありますからお任せください。物件のことはかなり詳しいです。タワーマンションオタクの基本ですからね。
これからのタワー楽しみですよ。
タワーマンションオタク会員募集してます。（笑）年会費無料。
人気ブログランキングへ→波が来てますよ。マンション崩壊？関係ないね。

ひさしぶりに電車通勤しました。
学生さんたちが夏休だから空いてるね。でも冷房が効きすぎて寒いね。今まで電車の冷房が弱いとか暑いとか感じることが多かったけど。。。。。もう若くないんだね。
最近厚着を心がけてるから電車の中ではスーツのジャケットも脱がないで気持ちよく通勤できました。
でも誰もジャケットは着てませんでした（笑）
会社に着いたらシャツはびっしょりでしたけどね。
早く風邪が治らないかな。もう一回朝一で病院行ってきます。
薬で体が少し麻痺してる感じ。コレも少し気持ちいいんだよね。やばいね。
今日は月曜日。大好きな平日。頑張りましょう。
そうそう、ここ2,3日タワーマンションの販売状況を見てるんだけど売り物件、そんなに増えてないよ。売り出しの件数は増えてるように感じるけど1つの物件を5社も6社も媒介してるからたくさん売り物が多く見えるんです。売れ残ってる感じじゃないな。しかも価格は崩れてもいない。新築分譲価格よりも下で売ってる部屋も見当たらないね。（港区の主要タワーマンションの話）
よそのエリアは知らないけど港区で駅から10分以内タワーマンションは動くよ。しかし価格はそんなにたくさん利益乗っけてるのはダメだけどね。
買うなら今じゃないの？かな？（都心有名物件は、だよ。）
人気ブログランキングへ→もうすぐデータで来ます。

本日はこれから芝浦アイランドグローヴタワーに行ってきます。
売買と賃貸を両方で検討されてるお客さんの部屋をチェックに行きます。
その後は『Park Court Akasaka The Tower』の契約です。昨日どうにかお金を振り込み契約まできました。
天気はよくなるんでしょ？さっきまで小雨が降ってましたけど。。。。。
朝に神社にお参りに行ってきました。気持ちが綺麗になった感じ。いいことがありますように。。。。
では行ってきます。
人気ブログランキングへ←痩せないな。

本日内覧会でした。
静かな場所です。神谷町からは４分。４分はかからないと思うんだけど。近い。
エントランスからカッコイイね。

エレベーターは暗め、廊下も暗め。賛否両論あるらしい。
部屋に到着。玄関ドアは白。まあまあかな。
いよいよ部屋に入りリビングへ。南西の部屋だから目の前に建物はなくモデルルームのCGどおり。
南の東京タワーは近いね。近すぎて窓から全体が入らないんだね。写真は全体が綺麗に入りません。しかも南向きなので逆光です。この景色は夜だね。最高にでかく見える景色だな。

部屋の感じは必要最低限って感じ。部屋の雰囲気はパークタワー目黒にとても似てます。
派手さはないが落ち着いた感じの隠れ家です。
今の時期は桜と東京タワー。


この写真はリビングから望遠で撮影してます。
人気ブログランキングへ←GIORGIO桜大好き

大好きな東京ツインパークスを内見してきました。

ご縁がありましていいお部屋を買うことになりました。

凄く綺麗ですね。セカンドルームでお使いになっていてグレードも高いです。最初にオプションをたくさんされてる感じでいいお部屋です。木のぬくもりがいいです。

3月21日に決済です。鍵を頂いたらお掃除してクロス張り替えて。。。。。やることたくさんあります。
ポケモンセンターが近くにありました。

人気ブログランキングへ←ポケモンって可愛いね。