006　青山パークタワー　最上階　10億円　234.49　１SLDK　代々木公園向き　手数料50％OFF
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003　PC虎ノ門愛宕タワー　13階　1億1000万円　69.99　2LDK　東京タワー向き　手数料50％OFF
004　PC虎ノ門愛宕タワー　15階　1億 900万円　69.99　2LDK　東京タワー向き　手数料50％OFF
005　PC虎ノ門愛宕タワー　19階　1億6500万円　95.00　3LDK　西向き　　　　　 　手数料50％OFF
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001　赤坂タワーレジデンス　16階　1億1500万円　80.05　2LDK南向き　手数料50％OFF
002　赤坂タワーレジデンス　29階　1億3500万円　92.72　1LDK南向き　手数料50％OFF
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行ってきました。渋谷すぐですね。
便利。二子玉川駅を降りると西口が高島屋、物件は反対口の東口。東口は工事のバリケードだけで何にもありません。今は寂しいけどこの空き地を全部開発することを考えると出来上がると綺麗になるよね。

ターゲットは完全にファミリーだな。仕様は都心高級物件と比較しちゃうとかわいそうかな。豪華さを優先するなら都心、生活の利便性を優先するならここだね。歩いて高島屋周辺にお買い物に行けるのはいいんじゃないのかな？お買い物はどこでするの？って質問が多いからね。
派手さはないけどねーー。どうなのかな？完成は2年後。しかも駅と物件の間の街区はその又2年後の完成。だから物件ができても街の完成はその2年後みたいな感じだよね。それまでの間、どうするかだなあー。1000戸以上の販売、反響は凄くあるみたいだけど販売のタイミングはキツイカナ。
気になる価格ですけどもちろんまだ予定価格でほとんど目安。
感想は　『高い。』　
都心タワーマンション新築未入居即入居可のマンションよりも高い。そんなに二子玉川って力があるのかな？たぶん正式発表ではガーンと下がると思いますけどね。あと物件が出にくいってこともあるけどね。もう法人は買いにくくなってるから実需の住宅ローンを組んだりして購入するファミリーがこのタイミングにたくさんいるのかな？もちろんお金持ち若夫婦が両親からの援助でキャッシュで購入するエリアでもある。

独身のお金持ち社長が『いいねー。1部屋買っておこう！』ってのはないな。
今日から図面とニラメッコしましょうかね。価格も参考にはなりませんが検討してどの部屋が狙い目かやってみましょう。
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