昨日、行って来ました。久し振りに真剣に価格表とプランとニラメッコしました。やだね?マンションオタクはやることこれしかないからね（笑）何時間やってたかな?。しかしこうやってプランを眺めてるといろいろな発見があるね。価格のつけ方や参考価格の出し方で不動産市況が感じ取られるよ。
青山パークタワー、東京ツインパークス、虎ノ門タワーズレジデンス、赤坂タワーレジデンス、パークコート虎ノ門愛宕タワー、と7年位前から都心タワーが上を向いてきたけどこれからは少し様子が違うよね。当時は販売価格を上げるための努力として仕様、素材、サービスでかなり努力してきた感じがする。最近は市場が勢いで引っ張ってるから建物内部で感動することがなくなってきたよ。慣れもあるけど仕様が妥協し始めてるね。そうなると最後は場所が良いから仕方ないか、とかこの場所はめったに出ませんからね?。なのかな？
最近の外資のホテル素晴らしいよね。アレが世界レベル。TOKYOのタワーも頑張らないと外国人が見向きもしなくなるよね。日本を代表するマンションを見てみたい。

土曜日にタワーマンションの説明会に行ったらもらっちゃった。初めて手にしたからちょっと嬉しかった。昨日KOUJIROとお嬢にあまりにも寒くて辛かったからスタバでご馳走してあげた。何年ぶりだろう？甘いあったかいの飲んだの。名前忘れちゃったけど白い甘い『ホワイトなんとか？』甘くて美味しかったな。
皆にご馳走するなんてカード出したらもらい物だから足りないな、と思ったらなんと2000円も入ってるカードで支払のあとも900円くらい残ってるんだよね（嬉）
最近2000円で喜んだことなかったけど小さな幸せを感じました。　そうそう体調よくなってきたからこれまた幸せ。

風邪です。しかも気持ちが悪くてものが食べられません。土曜日からおかしくなりお医者さんに行って来て日曜日には完全復活したと調子に乗り『恵比寿　筑紫楼』で中国語のお稽古。ところが深夜から早朝にかけてトイレ往復（ヤバ）。しかし会社に来ると元気なんだよね。トイレも行く気配なし。まあいいや。気にしないで頑張るぞ。
本日は待ちに待った『パークコート赤坂ザタワー』の案内会です。楽しみだな。トイレの場所だけは聞いておきます。今からプリン食べます。そのあと薬だ。

午前中、西新宿にタワーマンションを見に行ってきました。最近新宿によく行くなあ?なんて考えながら都庁を見てカッコイイ建物だなあ?と感心します。都心のビル群、中央公園の緑。ロケーションはバッチリなんですけどね。冬は中央公園の緑も寂しいもんだね。夏は緑がいっぱいなんだけどこんなにちがうもんなんだなあ。新宿区の物件が今まで接点がなかったから？？？って感じだな。
マンハッタン？セントラルパーク？をイメージしてるみたいデスね。その表現だけで欲しくなっちゃうよ?。なかなかお上手ですね。お金あるかな？
そういえば新宿中央公園といえば大学のゴルフ部の朝練で年2回、池袋からランニングして中央公園でUターンして又大学まで走っていく地獄の行事があったな。いわゆる新宿コース。　『シタ?』

久し振りに新宿都庁です。業者さんの事務所にお邪魔しました。
風が強かったから空がきれいでしたねえ。（寒かったけど）

今年はスタートが凄くよくていい年になりそうです。
すごく良い買主様で私は本当に恵まれてます。感謝してます。
契約ってご縁ですよね。売主と買主がニコニコウキウキで協力し合いながらこの日を迎える。
『買ってくれてありがとう』　と　『売ってくれてありがとう』そんな雰囲気の中に業者として
立ち合わせていただきたいと常に願ってます。
誠実にお客様のために。　今年も頑張ります。

昨日は住民票と印鑑証明書を取りに赤坂に行って来ました。青山1丁目から寒い風が吹く中
テクテク歩いていきました。結構歩くな?と思いながらムム、話題の『薬研坂』ではありませんか？
ここに今年注目の『Park Court Akasaka TheTower』が建つんですね。駅から遠いのか近いのか？
距離は関係ないのか？価格は高いのは分かってるんだけど。この急な坂は？
来週説明会に行ってきます。楽しみだな。

東邦マテリアル会長兼社長　伊藤精一様
浅草橋　『チキンプレイス』でR高校同級生で新年会？をやりました。
さすがミシュランで★★★★の『チキンプレイス』だけあって焼き鳥もﾋﾞｰﾙも焼酎の最高でした。
久し振りの仲間で楽しかったな。幹事の東邦マテリアル代表取締役会長兼社長の精一さんご苦労様でした。
田澤ちゃんは寮で高校1年のとき、同じ部屋、今はフェンシング部のヘッドコーチ。寮のアルバム
最高でした。重かったのにありがとう。
岡本君は南青山でソフトの会社の社長さん。近くだから今度行くね。知らない業界だから尊敬するよ。いろいろ教えてください。
ゴルフ仲間の小鳥君も重要なポジションで頑張ってるね。カレー何杯食べた？最近マジックにはまってるらしい。又ゴルフ行こうね。お寿司屋さん連れてってね。
ピンちゃんはやっぱり貫禄あるね（笑）父兄会で校長先生だと思われたらしいじゃん？
東大に進んだ寒川君も活躍してるね?。今度関節痛の薬頼むね。カッコイイね?。東京大学。
知らなかったけどうちの学年は2人東大に行ってるんだって。
ヨッチャンはカラオケボックスや焼肉屋さん手広くやってる実業家。渋いね。顎も強そうだね。
又ゴルフに行こうね。
ケンちゃん?。相変わらずカッコイイね。太らないしえらい。たまにはやろうぜ。
高校のときからゼッキーと3人で狩に行ってましたよね。いつも大漁でした。（嘘）
コンチャンは市川の不動産会社でかなりやってる。彼のセンスはピカイチだね。
都心でやったらすごいんじゃないの？測量は有限会社スピリッツを頼むよ。
サクサクさあ?、スポーツジムで似てる人がいたんだけどやっぱりサクサクだったんだね。
怖いね?。最近さあ、仲間の外見が変わりすぎちゃって声もかけにくいよね。でもサクサクにしては若すぎると思ったのよ。でも人材育成の会社の社長さんだもんね頑張ってよ。
『チキンプレイス』のオーナー、高橋君、うるさくしてゴメンネ。いつもサービスしてくれてありがとう。今年はどんどんお店に遊びに行くよ。新年の挨拶しなかったよ。今年も宜しくね。
そして精ちゃん、あなたは偉い。あなたがいつも暇だからみんなを誘って、集まったんだよ。
みんなが感謝してるよ。今年はたくさん企画してね。毎日、暇なんだから。なんてね。
うそうそ、忙しいのにありがとう。お礼にあなたの写真をアップしておきます。あれ？薬丸？