日別アーカイブ: 2008年6月5日

青山パークタワーとパークコート赤坂ザタワー

ここ2,3日気になってしょうがない。

(青山パークタワー外観)
青山パークタワーが欲しいんだよね、どうしても買いたい。何でかって?渋谷にあるから。相場を毎日見てる。
あと渋谷で買いたいのはFeel A渋谷。そう、うちのグループ会社『LIFE DESIGNERS』が1階に入ってるマンション。200世帯もある築浅マンション。渋谷の駅からすぐなんだよ。円山町の住所が気になる人もいると思うけど悪くないよ。かなり便利だよ。何でもあるんだから。収益物件として買っておくのもいいし、セカンドルームでもいい。もちろん自分で住むのもいい。治安も悪くない。チャンスがあったら本当に欲しいマンション。
下で働いて上の部屋に寝る。あーーーー。仕事漬けの毎日になっちゃうのかな(笑)

なかなか素敵なエントランス(FEEL A渋谷)
それから気になってるのは赤坂。赤坂タワーレジデンス(赤坂2丁目)は7月に完成。そして現在販売中のパークコート赤坂ザタワー(赤坂4丁目薬研坂)は来年7月下旬完成。
青山パークタワーを買うなら赤坂ザタワー買った方がいいような気がするんだよな。

(パークコート赤坂ザタワー完成予想図)
青山パークタワー4階の45平方メートルが9150万円で売りに出てる。赤坂ザタワー4階48平方メートルが6050万円。こちらは新築。青山は来年で築6年になるんだよ。1.5倍だからね。では9150万円出せばパークコート赤坂ザタワーはどんな部屋が買えるか見て見ましょう。
20階62.04平方メートル1LDKが8990万円。
15階68.61平方メートル2LDKが9120万円。
35階55.67平方メートル1LDKなんて7670万円だからね。
もちろんパークコート赤坂ザタワーは抽選だし既に売れちゃってる部屋があるからね。(現在第2期販売)
この差は何なんでしょう?青山パークタワーは日本を代表するマンションと言われてますね。セキュリテイーも棟内の雰囲気もいい。でもパークコート赤坂ザタワーが悪いとは思えない。
ということはパークコート赤坂ザタワーは来年分譲時の1.5倍になるの?それとも青山パークタワーが高すぎるの?値段が30%くらい下がってくるのかね?今、私は青山パークタワーを買う勢いで検討してるけど来年の7月に赤坂ができちゃうと青山パークタワーは興味がなくなっちゃうのかな?
赤坂サカスの夜の賑わいは凄いし楽しそうだし。歩いて5分あれば部屋に帰れちゃうパークコート赤坂ザタワー。いいと思うけどね。
青山パークタワーのこの強気の価格は永遠に続くのでしょうか?でも欲しい。(笑)
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