本日モデルルームに行ってきます。
札の辻、前にグローヴタワーのモデルルームがあった場所です。
どんな価格？どんなプラン？楽しみです。
タワオタ友の会会員NO.002のrippoサンと行って来ます。
中目黒の独身貴族Y君、一緒に行きますか？連絡ください。
三井不動産の計画は案内がまだ来ません。。。。早く来ないかな。
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ここ2,3日気になってしょうがない。

（青山パークタワー外観）
青山パークタワーが欲しいんだよね、どうしても買いたい。何でかって？渋谷にあるから。相場を毎日見てる。
あと渋谷で買いたいのはFeel　A渋谷。そう、うちのグループ会社『LIFE DESIGNERS』が1階に入ってるマンション。200世帯もある築浅マンション。渋谷の駅からすぐなんだよ。円山町の住所が気になる人もいると思うけど悪くないよ。かなり便利だよ。何でもあるんだから。収益物件として買っておくのもいいし、セカンドルームでもいい。もちろん自分で住むのもいい。治安も悪くない。チャンスがあったら本当に欲しいマンション。
下で働いて上の部屋に寝る。あーーーー。仕事漬けの毎日になっちゃうのかな（笑）

なかなか素敵なエントランス（FEEL A渋谷）
それから気になってるのは赤坂。赤坂タワーレジデンス（赤坂2丁目）は7月に完成。そして現在販売中のパークコート赤坂ザタワー（赤坂4丁目薬研坂）は来年7月下旬完成。
青山パークタワーを買うなら赤坂ザタワー買った方がいいような気がするんだよな。

（パークコート赤坂ザタワー完成予想図）
青山パークタワー4階の45平方メートルが9150万円で売りに出てる。赤坂ザタワー4階48平方メートルが6050万円。こちらは新築。青山は来年で築6年になるんだよ。1.5倍だからね。では9150万円出せばパークコート赤坂ザタワーはどんな部屋が買えるか見て見ましょう。
20階62.04平方メートル１LDKが8990万円。
15階68.61平方メートル2LDKが9120万円。
35階55.67平方メートル１LDKなんて7670万円だからね。
もちろんパークコート赤坂ザタワーは抽選だし既に売れちゃってる部屋があるからね。（現在第2期販売）
この差は何なんでしょう？青山パークタワーは日本を代表するマンションと言われてますね。セキュリテイーも棟内の雰囲気もいい。でもパークコート赤坂ザタワーが悪いとは思えない。
ということはパークコート赤坂ザタワーは来年分譲時の1.5倍になるの？それとも青山パークタワーが高すぎるの？値段が30%くらい下がってくるのかね？今、私は青山パークタワーを買う勢いで検討してるけど来年の7月に赤坂ができちゃうと青山パークタワーは興味がなくなっちゃうのかな？
赤坂サカスの夜の賑わいは凄いし楽しそうだし。歩いて5分あれば部屋に帰れちゃうパークコート赤坂ザタワー。いいと思うけどね。
青山パークタワーのこの強気の価格は永遠に続くのでしょうか？でも欲しい。（笑）
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動きがありました。祝買付。

最近何人ものお客様が見に来てくれました。このお部屋は格安でした。4000万円近く相場より安い。もちろん高い部屋はこのままじゃ売れないんだけどね。
本当に良い物件です。日本のタワーではNO1だと思ってます。何回行っても重厚感がありいいですね。住んでみたいな。お金があったら。。。。
まだまだ値段が下がってこないんだよね。お金持ちが持ってる物件は価格が下がりにくいね。少しでも下がってきたら買いですよ。良い物件、住んでみたい物件は買えるときが買い時です。金利もまだ安いしね。
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日本対オマーン。

日本が勝ったんでしょ。３ー０？
中村俊介選手が決めたんだよね？サッカーあまり見ない。昨晩テレビで中村選手が怒ってなかったから勝ったんでしょ。
中田選手とか中村選手のインタビューの雰囲気でわかるよね。そうだうちのテレビが2週間前から音が出ないんだよね。時間がないからほって置いてある。画面だけ動く。音はない。だからテレビつけてテロップ？っていうの？あと選手の表情で判断するしかないのよ。
テレビって音が出ないと辛いよね。いつの間にか寝ちゃうんだ。目だけ疲れて静かだから寝ちゃうんだね。単に睡眠不足か。（笑）
朝会社に来たらナイスガイ事業部KOJIROが昨晩サッカー見に行ったらしくて旗が会社にありました。
本日損害保険の試験なのに余裕だね。コウちゃん。（笑）
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絶対に駐車場に空きが出ないマンションありますよね。
最近、駐車場が空いてるマンション出てきましたね。もともと駐車スペースを作らなかったマンションは別ですが。
タワーマンション、最初は空がないんですよ。でもねだんだん空が出てくる。品川Vタワーなんか平置きなんかも空が出ますね。東京ツインパークス、六本木ヒルズレジデンス、青山ザタワー青山パークタワーも空はある。芝浦アイランドグローブタワーもウェイテイングはありますが1ヶ月かからないで回ってきたりします。キャピタルマークタワーもウェイテイングがいらっしゃいますが動いてきてます。大型タワーマンションは駅から10分以内の物件であれば1年経過すると空が出てきますね。
ワールドシテイタワーズ（品川駅14分）でもさすがに駐車場はたくさん作っていたのでしょう。空があります。
都心マンションは駐車場余裕があっていいですね。たぶん車を使わなくなるんでしょう。レンタカー借りる人も増えてるみたいですよ。
高級物件での問題はでっかい、重い車。最近はお金持ちに人気ですよね。機械式駐車場は空いてるんだけど、今乗ってる車が入らない。フェラーリやベントレー（これが重い、）乗ってるお客様の場合、無理だよーーー。ゲレンデも重い。
困るよね。賃貸は平置き多いんだよね。うちのマンションは平置きが余ってる。車大好き人間が車のために仕方なく住んでるマンションみたいな感じ。3台分借りて2台を区画線関係なく駐車したりひどい時は1台が3台分のスペースに斜めに贅沢に駐車してる。スゲエ。
タワーマンションあんなに上まで伸ばすんだから下に地下10階くらい平置きの駐車場だけの都心タワーマンション作ってくれないかね。
区画の大きいやつね。小さい区画はダメ。
ゆとりのある都心タワーマンションできませんかね。
それより都心にしばらくはタワーマンション建たないか。土地がないからね。港区のタワーマンション（分譲）はパークコート赤坂ザタワー、麻布十番タワー（三井、住友）が2本でしばらくはなさそうだけど。小さいのはありそうだね。
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