タワーマンションオーナーって不動産好きの方が多い。
資産価値の高い物件を購入される方は
みなさん他の高級物件にも絡んでる。
明日はパークコート赤坂ザタワーのオーナー様とマンションリノベーションの打ち合わせ。その方も大阪のタワーマンションやその他、都心エリアに不動産を所有されてる。
懐かしいな。
うちの会社も何年か前、都心の年数の経過したアドレスの良いマンションを購入して建設部でリノベーションをして販売した。
注：株式会社ライフデザイナーズには建設部はありません。グループの株式会社北總、建設部です。
今回は販売はしないがマンションを生き返らせる。
建設部も忙しくなってきたなーー。
こういう打ち合わせは大好きだから。休んでる暇はない。
忙しい自分が好きらしい。
店舗開発の頑張りの結果が少しずつ見えてきましたよ。
暑い中、足を使って汗かいて頑張ってるんです。本日1件良い物件があってテナントさんが申込を入れてくれたみたいです。
ナイスガイ事業部部長 KOJIROは黙々と外回りしてる。だから夏風邪なんてひかないよね。誰だよ点滴ばっかり打ってる軟弱な男は？
来期はナイスガイ事業部の年になると俺は予想しているんだ。建設部が忙しくなるためにはKOJIROが頑張らないとダメだからね。
建設でもたくさんお役に立って出店テナントさんと長い付き合いをできるような物件捜し、建設業者を目指さないとね。不動産バブルがはじけて、今後銀行からソッポ向かれても生きていけるよう体力をつけていかないとね。
自分の力でどうにか仕事を取ってくる姿勢を全社員に身につけてもらいたいね。自分の力をつけたい若者！！いらっしゃい。待ってます。※若者とは明確な年齢はありません。自称で結構です。（笑）
千葉は頑張ってるか？会社でパソコンいじってる社員はいないだろうね？取締役、ちゃんと取り締まってくださいね。あと3日で締切だよ。しかも30日は水曜日。最後まであきらめないでね。
人気ブログランキングへ→もうすぐ結果が出るよ。頑張ろう。
当社で建築したお客様の別荘を見て来ました。
近くまで行ったので写真を撮ってきました。
雰囲気出てますね。すぐ目の前は海。昨日は波が荒く少し怖い海でした。
最近休んでないし、ゆっくりしてないのでこういう場所の家もあこがれます。
懐かしい、ここは土地から仕入れて建築をした物件。歩き回って土地を探しました。
人気ブログランキングへ←夏休どうしようかな？
当社の建設部が3年前から建設の特約店となってる『扇屋』様。私が土地の有効活用を中心に活動していた5年前、地主様の土地を活用する提案で大型靴屋さんの変わりに『扇屋』様が出店していただいた船橋咲が丘店。
この店舗をきっかけで関東の出店を任せてもらえるようになった思い出の物件です。茨城、千葉、東京、神奈川、栃木、埼玉と建設部は関東一円のエリアで仕事を展開するようになりました。
その当社にとって第1号店だった店舗がリニューアルしてオープンを迎えます。昨日はプレオープンで関係者を中心にたくさん食べてきました。
焼き鳥を中心に家族も楽しめるお店が全国にたくさんオープンしてます。是非皆様も行ってみてください。
人気ブログランキングへ←建設部も頑張ってます。
昨晩は焼肉。
建設部門と賃貸部門で取り組んでる仕事の作戦会議を兼ねて。
大和冷機工業(株)の主力メンバーと当社ナイスガイ事業部部長のｋOJIROと一緒に焼肉の排煙の状況をチェック。
空いてる店舗をコツコツとチェックして大和さんとタイアップして外食産業の新規店舗出店をご提案。
タワーマンションのドカーンという部門とは又違う楽しみがある仕事です。昔は1件1件飛び込んで建て替えしませんか？とか空いてる土地有効活用しましょう？とか歩き回ったよ。
フリースタンディングタイプがお酒の取締りでほとんど元気がなくなっちゃった。駅前の物件は本当にないよね。飲食も禁止のビルも多いしね。家賃も高いし、あれじゃ出店しても採算がとれない。
アパートマンションはそこで商売するのでなく住んでる人が会社からお金をもらってきて家賃を払うけどテナントビルはそこで金が落ちないと家賃払えないからね。じっくりそして迅速に出店を検討してください。
ナイスガイ事業部？そんな部署なかったけどいつできたんだ？まあいいや成功を祈る。
人気ブログランキングへ←GIORGIOもうすぐベスト10
お友達のyokoyamaちゃんのお薦めで代官山 『 Les enfants gates 』に行ってきました。
狙いは雑誌『LEON』でも紹介されています『ゼブラ柄 フォアグラと黒トリュフ』のテリーヌ。
ワイン飲みながらいただきました。とても美味しかったです。バブルの味でした（笑）
お店に方も気が利くし、とてもいい感じのお店でした。さすがミシュランで★を獲得ですね。
会社からすぐですからこれからも通えそうです。
『ゼブラ柄テリーヌ』は15日までの限定ですのでお早めに。
テリーヌを食べに行くなんて少しカッコイイ感じだね。yokoyamaちゃんに『テリーヌ』好き？って
聞かれた時、思わず『 セリーヌは興味ないよ。ARMANIだけだよ。』って言ってしまった俺は
恥ずかしい。
ハニカミ王子がプロ宣言したらしいね。凄いね。カッコいいよ。ガンガンやってほしい。
外野からの声がうるさいと思うけど何をやっても言う人は言うからね。
いいじゃない、プロになって予選落ちばっかりでも。億単位のお金を動かせることは凄いこと。
収入でなくて経済効果がある人物はガンガンやらないとね。日本の景気を大きく動かして
ゴルフ界を盛り上げてね。あとはジャンボ尾崎のレギュラーツアー優勝だけだね。
ヤバイ、最近高校生の練習に行ってないな?。うちの高校からも王子が現れるかな？
先程、芝浦アイランドグローヴに行ってきました。本日は45階の販売予定のお部屋の
クリーニングの日です。楽しみですよ。ほとんど生活していなかったお部屋なので綺麗
ですがワックスかけてインテリアをビシッといきますよ。
預かった物件に気持ちを込めないと物件がイジケますからね。大切にお世話させて
頂きますよ。本日1日で終るのでそろそろCassinaに連絡しないとね。どうなるか楽しみです。
毎年、お招きいただいてるお客様の新年パーテイー。舞浜のホテルで恒例になっているが
なぜか毎年時間通りにいかない。この日に限って大きな難題が舞い込んできて必ずバタバタ
するんだよね。昨日も大切な大切な商談がぶつかり携帯さまさまだったよ。
なかなか会社を出れなくてまたもや遅刻。自己嫌悪になっちゃうよ。会場に入ってもずーと電話
が鳴りっぱなし。結局、お食事は出来ず、自分の席に座っていたのは10分くらいかな？
毎年、会場で『寄席』をやるんだけどこれは面白い。新春にふさわしい縁起のいいお話でした。
大和久社長の趣味がいいんだね。ありがとうございました。
昨日は久し振りの『Cassina』での作戦会議。今年からは素敵な空間ごと販売しよう！
家具付で提案させていただき、いいお部屋を販売してみることにしました。リビングダイニングには家具やインテリアを配置して丸ごと販売です。
今までもTHE TOWERS DAIBAなどは家具付でご購入頂いたケースもあり
今年は?TORANOMON TOWERS RESIDENCE ?PARKTOWER MEGURO
の2件で販売開始します。
Cassina コルビジェバージョン（黒と白それぞれ）で今回はセットします。もちろん現在の販売価格
を値上げしませんのでチャンスです。（家具分がサービス）お楽しみに。
ミースファンデルローエのバルセロナチェアバージョンも検討中です。