日別アーカイブ: 2011年1月17日

THE ROPPONGI TOKYO

六本木交差点から見えてきましたね。

THE ROPPONGI TOKYO。今年の9月に完成予定。

この交差点で大騒ぎしていたあの頃、まさかタワーマンションが出来るなんて思ってもいなかった。

楽しみだな。

このマンションが完売してくると都心のタワーマンションが又動き出す。

そんな気がする。

住んでみませんか?すでに購入されたオーナー様が何名か当社に賃貸募集の依頼をされてます。

ご相談ください。

パークコート赤坂ザタワーだけではありません、THE  ROPPONGI TOKYO もライフデザイナーズです。

0120-836-838 フリーダイヤル

ワンルームマンション

買ってみませんか?

最近、強引に売りまくってるワンルームマンション営業マンが問題になってるけど別にワンルームマンションが悪いんじゃないのよ。

実際に賃貸で住んでる方々、ワンルームマンションに住んでるでしょ?(笑)

問題は売り方、買い方双方に問題があるんだよね。

うまい話はすべて怪しい。

絶対に大丈夫とか安全とかはないのよ。

結局、空室やら滞納やらのリスクは覚悟しないといけない。家賃保証だって永久的に保証されるわけじゃない。保証家賃が下がることもあるし保証会社が倒産しちゃうこともある。

そして一番問題になるのが誰が入居してるかわからないで毎月保証家賃を通帳で確認するだけみたいなオーナーも増えてきてること。

家賃保証も便利だよね。

もちろん大家さんとしての自覚、責任感みたいなものも要求される。

これはワンルームじゃなくても同じなんだけどね。

さて、一番気になるのが空室。

家賃保証をしないで入るの?どのくらい値下げすれば入るの?

そんな投資家が最近、相談にいらっしゃいます。

私がきちっとご説明します。

話題のスカイツリーが見える部屋も。。。。。

どうしてもオーナー様はよりいいもの、よりいい場所を考えていくと物件価格が高くなってしまう。

マンション経営で大事なことは家賃設定。どれだけの入居者をターゲットにするか?ここだよね。

ご相談ください。

最近はいいワンルームマンションが増えてますよ。アドバイスさせていただきます。

タワーマンションだけでなくワンルームマンションも ライフデザイナーズです。

0120-836-638フリーダイヤルです。

夕方、パークコート赤坂ザタワー

虎屋から歩いて帰ってきました。

冬のパークコート赤坂ザタワー、から六本木ヒルズ、ミッドタウンが少し寂しい気持ちになります。

暖かい部屋でゆっくりしたいもんです。