下町がスカイツリーで賑わっていますが。

亀戸のワンルームマンションご案内した帰りに寄り道しました。

まずは大好きな、菜苑の『純レバ丼』

これは美味いよ。レバーの苦手な女子も一度チェレンジしてみて。

口の中がねぎになってしまったらお隣の船橋屋で『くずもち』。

お腹いっぱいになったらお散歩。

亀戸天神、お勉強できるように。。。。。

ここでもスカイツリー、登場。

亀戸って私的には嬉しい街です。

部屋から何が見えるか？

結構、大事だよね。

人気はレインボーブリッジ、東京タワー、富士山、皇居、赤坂御所、浜離宮、小石川後楽園。。。。。。。

今まで色々な物件があったな。。。

最近、人気上昇中が『東京スカイツリー』。

もちろん、購入したときに見えないよりは見えたほうがよい。これは賃貸のときはかなり武器になる。

私の持ってるマンションはスカイツリーが見えるんだよ（笑）

賃貸に出してるんだ。空室になったら決まるまで自分の部屋でスカイツリーを楽しむことも出来る。

いかがですか？

覗きこまないで部屋から普通にスカイツリーが綺麗に見える、そんなワンルームマンションが１部屋あります。

こんなお部屋のオーナーになってみるのもカッコイイですね。

早い者勝ち。

東武亀戸線『亀戸水神』駅徒歩４分、JR総武線『亀戸』駅徒歩１５分。

２２１０万円　２３．１５平方メートル　6階　江東区亀戸8丁目

キャッシュで買うもよし、ローンのご相談もどうぞ。

０１２０－８３６－６３８　フリーダイヤルですよ。

買ってみませんか？

最近、強引に売りまくってるワンルームマンション営業マンが問題になってるけど別にワンルームマンションが悪いんじゃないのよ。

実際に賃貸で住んでる方々、ワンルームマンションに住んでるでしょ？（笑）

問題は売り方、買い方双方に問題があるんだよね。

うまい話はすべて怪しい。

絶対に大丈夫とか安全とかはないのよ。

結局、空室やら滞納やらのリスクは覚悟しないといけない。家賃保証だって永久的に保証されるわけじゃない。保証家賃が下がることもあるし保証会社が倒産しちゃうこともある。

そして一番問題になるのが誰が入居してるかわからないで毎月保証家賃を通帳で確認するだけみたいなオーナーも増えてきてること。

家賃保証も便利だよね。

もちろん大家さんとしての自覚、責任感みたいなものも要求される。

これはワンルームじゃなくても同じなんだけどね。

さて、一番気になるのが空室。

家賃保証をしないで入るの？どのくらい値下げすれば入るの？

そんな投資家が最近、相談にいらっしゃいます。

私がきちっとご説明します。

話題のスカイツリーが見える部屋も。。。。。

どうしてもオーナー様はよりいいもの、よりいい場所を考えていくと物件価格が高くなってしまう。

マンション経営で大事なことは家賃設定。どれだけの入居者をターゲットにするか？ここだよね。

ご相談ください。

最近はいいワンルームマンションが増えてますよ。アドバイスさせていただきます。

タワーマンションだけでなくワンルームマンションも　ライフデザイナーズです。

０１２０－８３６－６３８フリーダイヤルです。

びっくりした。

錦糸町からふと空を見上げたら。。。

でっかい。

スカイツリー。今まで馬鹿にしていたけど、結構凄いね。不動産価格にこのタワーの影響はあるのか？

なんで錦糸町にいるのかって？

スピード違反よ。以後気をつけます。