パークコート虎ノ門愛宕タワー」カテゴリーアーカイブ

『Park Court Toranomon Atago Tower』

金曜日、午前中パークコート赤坂ザタワーの契約に行った後、パークコート虎ノ門愛宕タワーの内見に邪魔しました。
先日、行ってきましたよ。それは私が購入したお部屋。今回は私がとてもお世話になってる社長様のお部屋です。私が購入した部屋は69平方メートル2LDKですが今回、社長様がお買いもとめになったお部屋は91平方メートルの3LDK。
西側の虎ノ門タワーズレジデンスがよく見えるお部屋。左に視線をそらすと六本木ヒルズ。ミッドタウンも見えるいいお部屋です。
お部屋に入らせていただいて真っ先に視線に入ってきたのはリビング全面大理石張り。ではないですか?そうなんです、このタイプのお部屋は標準で大理石リビングなんです。
このグレード分けは仕方ないけど。寂しい思いをするよね。毎回お客様のお部屋の方がグレードが高くカッコイイ。でも我慢しましょう。見栄を張らず背伸びせずコツコツ頑張りましょう。
引渡しは6月19日です。
現在まだ完成前だというのに売り物が出てますね。高い値段で出てます。ヤッパリ港区、日比谷線神谷町4分、閑静、緑多い。タワー。便利。まだまだこのエリアは強気ですね。
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『ゲストハウス』

最近のタワーマンションはゲストルームがあります。

お客様に泊っていただくのも良し、気分を変えて住民が住むのも良し。ただ寝るだけのお部屋もあるし、とても景色のいい部屋もある。自分の部屋では体験できない素晴らしい設備のお部屋もあるんです。
今まででは虎ノ門タワーズレジデンスのゲストルームは良かったね。ガラス張りの浴室から愛宕方面の夜景やベランダに出るとでっかい東京タワー。そしてジャグジーも大きくていい感じ。
今回はパークコート虎ノ門愛宕タワーの『ゲストルーム』。
ここは低層の2階。地形の関係でベランダの前はグランドレベル(地上なんです)。ここのお部屋はヒノキ風呂で和のテイストとウッドデッキのリゾートのテイストがミックス。なかなか楽しそうなゲストルームです。夜景ばかりがゲストルームじゃないと思いました。なかなかいい部屋です。

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パークコート虎ノ門愛宕タワー

本日内覧会でした。
静かな場所です。神谷町からは4分。4分はかからないと思うんだけど。近い。
エントランスからカッコイイね。

エレベーターは暗め、廊下も暗め。賛否両論あるらしい。
部屋に到着。玄関ドアは白。まあまあかな。
いよいよ部屋に入りリビングへ。南西の部屋だから目の前に建物はなくモデルルームのCGどおり。
南の東京タワーは近いね。近すぎて窓から全体が入らないんだね。写真は全体が綺麗に入りません。しかも南向きなので逆光です。この景色は夜だね。最高にでかく見える景色だな。

部屋の感じは必要最低限って感じ。部屋の雰囲気はパークタワー目黒にとても似てます。
派手さはないが落ち着いた感じの隠れ家です。
今の時期は桜と東京タワー。


この写真はリビングから望遠で撮影してます。
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パークコート虎ノ門愛宕タワー

駐車場の抽選発表が郵送で届きました。

2部屋購入しているのでそれぞれ申し込んだ結果、1勝1敗。
中型ハイルーフが1台当選です。
引渡しが6月です。内覧会が4月には始まります。楽しみだね。南側の東京タワー側の部屋を2つ購入してます。どんな感じで東京タワーが見えるのかな。
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物件めぐり その2

引渡しを6月に控え、パークコート虎ノ門愛宕タワー。

入り口も見えてきました。ひっそりと静かに住めるこの場所。夕方5時には鐘が『ゴーン』と響いてました。風情がありますなあ。


神谷町4分。南側の部屋からどのように東京タワーが見えるのでしょうか?ワクワク。
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『パークコート虎ノ門 愛宕タワー』

来ました。今後のスケジュール。『パークコート虎ノ門 愛宕タワー』。

神谷町から4分。愛宕神社となり『虎ノ門タワーズレジデンス』とは神谷町交差点挟んで反対側。

『虎ノ門タワーズレジデンス』がコンクリート、石のイメージ。
それに対し
『パークコート虎ノ門 愛宕タワー』は緑、土のイメージだな。

派手さはないが落ち着いて住める場所だよね。
売りは東京タワーの南側だろうね。あとは愛宕山の緑。
なぬ?売り物現在6件ありますよ。完成は今年の6月ですけど。。。。。。。
まだ引き渡しになってないのに売られてるのはなぜ?
まだ誰も買ってないのに売り出しに。。。。
買う人いるのかね?買えるのかね?
価格は?単価160万円から230万円ですね。相場かな。
ちょっと前は白金タワーがこの値段はないよね、とか品川Vタワーがこんな高いのかよ?
とか虎ノ門タワーズレジデンス乗っけすぎだよ。とか感じたけど。
中古の値段がココまで高くなると?単価200万円で新築にすぐ住めるのか。と考えると売れると思うね。しかし何か売りがないとダメダヨね。?単価200万円はいい場所でかついいものが見えたりしないとね。そう簡単に200万円の価値は認められないんじゃないのかな?
山手線内側、タワー、港区で景色が抜けてる部屋。実はそんなに多くないんだよね。
買ってる人は買ってる。いつもいいところは富裕層が買っちゃうんだ。
不動産やばいんじゃないの?って噂が流れると富裕層が動く。(笑)
都心は不滅です。
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パークコート虎ノ門Atago tower

とうとう最終期ですか。ずいぶん長い期間小出しにしてますね。
1回で300戸以上すべて販売する物件と5?10戸くらい少しずつ販売する物件とか戦略があるのでしょうかね?
最近は都心のマンションは少し落ち着きましたね。そういう意味では来年に完成するこの物件は買っておいたほうがいいような気がします。
便利な場所ですよ。しかしこの辺は夜にご飯が不便なんですよ。
日曜日もさまよってしまい、思わずオークラで食べようかと思っちゃいます。
南側東京タワーは大きく見えるんだろうな?。