東京タワーリビングから丸見え。
2ＬＤＫのお部屋です。南西角。

夜景は強烈でしょう。夜のご案内OKです。今の時期は8時くらいがいいのかな。お仕事の後、いかがでしょうか。

人気ブログランキングへ←照明付けるのKOJIROと直久はやってくれないだろうな。

行ってきました。愛宕タワー。引越しの養生シートが既に貼られてましたね。

日比谷線『神谷町駅』から近いね。虎ノ門タワーレジデンスの半分で着いちゃう感じだね。そうか虎ノ門タワーズレジデンスは坂を上がるから距離があるように感じるんだ。
まずは　19階　3LDK　95.0平方メートル　179,000,000円

リビングは大理石。西向きのお部屋。六本木ヒルズや虎ノ門ＴＲが見えます。
人気ブログランキングへ←愛宕販売中

ご無沙汰してます。
ブログアップしてませんでしたね。ダメデスね。
何してたのかな？
これから6月末と7月末にタワーマンションが完成してくるから真剣にお仕事してました。
まずはパークコート虎ノ門愛宕タワー。

もう引渡しがはじまったんじゃないかな。ちなみに当社は明日19日、3部屋の専任をいただけそうです。
１．西向きの95平方メートル3LDK（リビング大理石）19階
２．南向き東京タワー正面69.9平方メートル2LDK13階
３．同じく東京タワー正面の同じPLANの15階です。

神谷町からわずか4分。都心にありながらかなり静か。夜のご案内なんか綺麗でしょうね。ご興味のある方はご案内させていただきます。
人気ブログランキングへ←久々タワー竣工

本日、お客様のお部屋、愛宕タワー再内覧に行ってきました。
神谷町駅歩いてすぐ、4分表示ですがもっと近いけどな。

タワー目の前です。夜景綺麗だろうな。
リビングから目の前に東京タワーが見える部屋。かなり良いですね。2LDK。69.99平方メートル。
価格はまだ決まってないけど1億3000万円くらいでどうでしょうかね？もう少し安くなるかな。
まだ、レインズには載せてませんが欲しい方、いらっしゃいますか？
13階です。詳しくはお問合せください。
そうだ3LDKの95平方メートルもあります。これは西向きです。まだ未公開です。価格はまだ決まってませんので興味のある方はお知らせください。1億8000万円くらいかな？19階です。

このお部屋はリビングが大理石（標準）なんです。使いやすそうなお部屋です。
皆様ご検討ください。
人気ブログランキングへ←6月完成楽しみです。

銀行さんと打ち合わせに行ってきます。
本日は赤坂タワーレジデンスとパークコート虎ノ門愛宕タワーの融資の打ち合わせに支店長と打ち合わせ。いよいよ引渡しの準備です。
ところで現在、赤坂タワーレジデンスは引渡し7月ですが既に売り物5件。パークコート虎ノ門愛宕タワーは9件です。
この辺りのタワーマンションは売れちゃうんでしょうね。
そういえば昔から保存してあるチラシの中に赤坂タワーレジデンスのチラシが出てきました。モデルルームかなり派手。豪華な感じでしたね。
価格表？最上階250平方メートルで6億円だよ。今、販売中のパークコート赤坂ザタワーだったら換算すると12億円です。安かったんだね。あの頃は。最近10億円の部屋が出てきます。
2、3年前から1.5倍から2倍になってしまったんですね。
昨日KOJIROが山手線で『TOP OF HILL』と書いてある広告を見たといってました。赤坂タワーレジデンスの広告？なぜ？わかりました。このタワーは10階まで森ビルの賃貸なんです。
賃貸の募集ですね。赤坂サカスがオープンしてチョット赤坂が注目されてますね。一度賃貸も見に行ったほうがいいね。
では行ってきます。
人気ブログランキングへ←これからは赤坂。

最近のタワーマンションはゲストルームがあります。

お客様に泊っていただくのも良し、気分を変えて住民が住むのも良し。ただ寝るだけのお部屋もあるし、とても景色のいい部屋もある。自分の部屋では体験できない素晴らしい設備のお部屋もあるんです。
今まででは虎ノ門タワーズレジデンスのゲストルームは良かったね。ガラス張りの浴室から愛宕方面の夜景やベランダに出るとでっかい東京タワー。そしてジャグジーも大きくていい感じ。
今回はパークコート虎ノ門愛宕タワーの『ゲストルーム』。
ここは低層の2階。地形の関係でベランダの前はグランドレベル（地上なんです）。ここのお部屋はヒノキ風呂で和のテイストとウッドデッキのリゾートのテイストがミックス。なかなか楽しそうなゲストルームです。夜景ばかりがゲストルームじゃないと思いました。なかなかいい部屋です。

人気ブログランキングへ←上昇中

本日内覧会でした。
静かな場所です。神谷町からは４分。４分はかからないと思うんだけど。近い。
エントランスからカッコイイね。

エレベーターは暗め、廊下も暗め。賛否両論あるらしい。
部屋に到着。玄関ドアは白。まあまあかな。
いよいよ部屋に入りリビングへ。南西の部屋だから目の前に建物はなくモデルルームのCGどおり。
南の東京タワーは近いね。近すぎて窓から全体が入らないんだね。写真は全体が綺麗に入りません。しかも南向きなので逆光です。この景色は夜だね。最高にでかく見える景色だな。

部屋の感じは必要最低限って感じ。部屋の雰囲気はパークタワー目黒にとても似てます。
派手さはないが落ち着いた感じの隠れ家です。
今の時期は桜と東京タワー。


この写真はリビングから望遠で撮影してます。
人気ブログランキングへ←GIORGIO桜大好き

たまにはタワーマンションのお話。本日オーナーズスタイリングの打ち合わせに行ってきました。
これは36階以上の住戸のプラン変更や色選び、オプションの打合せです。
これはできるこれはできないなど部屋の大きさやグレードによって変更の制限があったりするんだな。一番高い部屋は何でもできるみたいな、少し寂しくなるんだけどね。
このマンションはリビングをタイル貼りにできるプランがあります。（フローリングと選択）石ではなくタイルなのよ。でも見た目は石っぽくて高級感は出そう。
もちろんリビング石貼りもできる部屋もあります。（最上階と160平方メートル以上の36階以上）
これが問題なんだよね。自分ではかっこよくお金もかけてるんだけど売却する時の価格に反映されるかは別なんです。
オプションで付けてみたいなと思う事がいくつかあるんだけどなかなかスペシャルな部屋を買えないんだよ。お金持ちしか味わえないものがあるんだよね。やってみたい。
会員１次、２次は完売。

偶然、第３次の販売住戸の価格がお知らせできてました。もしかしたらここからが三井不動産レジデンシャルの勝負かもね。この結果が今後の都心マンションの行方を左右するのでは？興味あるな。楽しみです。でもこのマンションは買いですけどね。
明日はPark Court Toranomon Atago Towerの建物内覧会です。早いね。もう完成だよ。これも楽しみです。東京タワーがどういう風に見えるのかな？
人気ブログランキングへ←タワーがんばれ

駐車場の抽選発表が郵送で届きました。

2部屋購入しているのでそれぞれ申し込んだ結果、１勝１敗。
中型ハイルーフが１台当選です。
引渡しが６月です。内覧会が４月には始まります。楽しみだね。南側の東京タワー側の部屋を２つ購入してます。どんな感じで東京タワーが見えるのかな。
人気ブログランキングへ←ランキング下がってる。

引渡しを6月に控え、パークコート虎ノ門愛宕タワー。

入り口も見えてきました。ひっそりと静かに住めるこの場所。夕方5時には鐘が『ゴーン』と響いてました。風情がありますなあ。


神谷町4分。南側の部屋からどのように東京タワーが見えるのでしょうか？ワクワク。
人気ブログランキングへ←GIORGIO上昇せず。