グランドスウェル、卓也君から名刺が届きました。

新しい名刺、イイネ。

仕事、頑張ります。

グループ会社、株式会社北總、建設部が建築をした鳥貴族、都立大学店が２５日オープンしました。

おめでとうございます(笑)

閉店の１１時までチェックをしてきました。たくさんのお客様が来店されました。

これからも鳥貴族、都立大学店よろしくお願いします。

私のお友達も４人、並んでくれました。

ありがとう。

続々とオープン予定、現在建設部が頑張って建築をしてます。

本日、４月２５日月曜日、１７時。

鳥貴族、都立大学店がオープンします。

グループ会社、株式会社北總、建設部が工事を担当してます。先日の南行徳店に続き、都立大学店です。

本日これからお店を見てきます。

私の友人も並んでるという情報が。。。(笑)

ありがとうございます。１度食べてみてください。美味しいですよ。行列が凄いですけれど頑張っていきましょう。

頑張れ日本、頑張れ東北。　頑張れ鳥貴族。

店舗の工事もお任せください。株式会社北總　建設部が担当いたします。

０１２０－８３６－６３８　フリーダイヤルです。

鳥貴族、関東エリア、続々とオープン予定デス。お楽しみに。。。

靴って高いのかな？安いのかな？

買っちゃった。。。

私にとって残念ながら靴は消耗品。営業で歩き回るし、お客様が庭いじりをしている時、畑仕事でもガンガン手伝ったりするから。(笑)

だからすぐにダメになってしまう。

でも靴ってオシャレな人は綺麗に履いてるよね。うらやましい。

いつもお祝いのときに靴を買うようにしてる。

あーーー、高い。

すぐにダメになるのに。。。。最初だけ大事に履くがすぐにボロボロ。

今回は大切に履くと決めた(笑)

これは美味い。

っていうか大好きな組み合わせ。あんことプリン。

あーー、もっと食べたい。(笑）

TRUMP INTERNATIONAL HOTEL

WAIKIKI BEACH WALK

いいですね。

ハワイに行ってもタワーが気になります。

１ベッドルームで８０００万円前後かな？

パークコート赤坂ザタワーよりも値段は高いね。

赤坂と比べる自分が嫌になります。ドナルドトランプ様、失礼しました。（笑）

いつか買いたいな。。。。。。

それまで働き続ける。

ちょっと見て来ました。

下町がスカイツリーで賑わっていますが。

亀戸のワンルームマンションご案内した帰りに寄り道しました。

まずは大好きな、菜苑の『純レバ丼』

これは美味いよ。レバーの苦手な女子も一度チェレンジしてみて。

口の中がねぎになってしまったらお隣の船橋屋で『くずもち』。

お腹いっぱいになったらお散歩。

亀戸天神、お勉強できるように。。。。。

ここでもスカイツリー、登場。

亀戸って私的には嬉しい街です。

買ってみませんか？

最近、強引に売りまくってるワンルームマンション営業マンが問題になってるけど別にワンルームマンションが悪いんじゃないのよ。

実際に賃貸で住んでる方々、ワンルームマンションに住んでるでしょ？（笑）

問題は売り方、買い方双方に問題があるんだよね。

うまい話はすべて怪しい。

絶対に大丈夫とか安全とかはないのよ。

結局、空室やら滞納やらのリスクは覚悟しないといけない。家賃保証だって永久的に保証されるわけじゃない。保証家賃が下がることもあるし保証会社が倒産しちゃうこともある。

そして一番問題になるのが誰が入居してるかわからないで毎月保証家賃を通帳で確認するだけみたいなオーナーも増えてきてること。

家賃保証も便利だよね。

もちろん大家さんとしての自覚、責任感みたいなものも要求される。

これはワンルームじゃなくても同じなんだけどね。

さて、一番気になるのが空室。

家賃保証をしないで入るの？どのくらい値下げすれば入るの？

そんな投資家が最近、相談にいらっしゃいます。

私がきちっとご説明します。

話題のスカイツリーが見える部屋も。。。。。

どうしてもオーナー様はよりいいもの、よりいい場所を考えていくと物件価格が高くなってしまう。

マンション経営で大事なことは家賃設定。どれだけの入居者をターゲットにするか？ここだよね。

ご相談ください。

最近はいいワンルームマンションが増えてますよ。アドバイスさせていただきます。

タワーマンションだけでなくワンルームマンションも　ライフデザイナーズです。

０１２０－８３６－６３８フリーダイヤルです。