雪の中、内覧会でした。
パークリュクス東麻布。
引渡しは3月末、楽しみな物件です。
タワーマンションじゃありませんがなかなかのロケーション。
12階のお部屋です。
大江戸線赤羽橋駅徒歩4分
日比谷線神谷町駅徒歩9分
三田線芝公園駅徒歩9分
隣がスーパー、マルエツプチがあるので生活は便利です。
夜は
東京タワーが隣にドーンと建ってます。
広めのバルコニーからは素晴らしい景色でしょう‼︎
そして一番の決めては目の前に広がる芝公園です。
バルコニーは引き渡し後すぐにウッドデッキにします。かなりカッコイイ部屋になるでしょう(^-^)
マンションってワクワク感がないとつまらない…部屋からふと外を眺めたりバルコニーでぼ〜としたり。
部屋の中もなかなか気に入りました。
ご興味のある方は4月になればご案内出来ます‼︎
➿フリーダイヤル 0120-836-638
素敵な部屋ならライフデザイナーズです。
※メッセージはcommentをクリック‼︎
お願いします。
困りましたね。
東京は雪に弱いですからね。
いや、私が弱いんです。
昨晩、ゴルフ場の選手会仲間で夕食会がありました。
先輩方はガブガブやってらっしゃいましたが私はバクバク食べまくりでした(^-^)
でそのあと一ツ木通りで見事転倒（≧∇≦）
後頭部を打つわ、お尻はびしょ濡れ。
毎年転ぶから仕方ないね。
で、本日は楽しみにしていたパークリュクス東麻布の内覧会です。
3月の引き渡しだからもうすぐなんです。部屋から見える芝公園と東京タワーがどんな感じなのかなぁ…
楽しみです。
12時30分からですから青山一丁目から大江戸線で赤羽橋まで1本。また、転ぶかもしれませんから早めに出発しますか‼︎
➿フリーダイヤル 0120-836-638
タワーマンションだけでなく素敵な景色が見えるお部屋もご用意しますよ。
お問い合わせください。
ちょうど1年前でしたね、溜池山王のモデルルームにお邪魔したのは。
その時のイメージは？
価格設定、高すぎ…
なぜ、そんなに高く設定したのかなあ。完全に私の購入意欲は0になった。
いわゆる次行こう次行こう‼︎みたいな感じ。
その後、TomihisaCross、グランドメゾン白金の杜ザタワー、パークリュクス東麻布に行っちゃいました(^-^)
バークマンション赤坂氷川坂が完売したらしいのでお隣のサンウッドは？
棟内を実際に見れるので楽しみにしてお伺いしました。
あと3部屋あるようです。
2階、3階、5階とあるので私はどうせなら5階だと内覧開始。
エレベーターが普通。やはり住戸が少ないためかエレベーターホールが寂しいな。
室内は色の好みがあるだろうけど私は白が嫌い（笑）室内の仕様も特に気を引かなかった。
Aタイプ70.05平米 (パークマンション側)はリビング、洋室1は開放感があり良かったがマスターベッドルームは隣のパークマンションがあり視界0に近い（≧∇≦)
残念…
Bタイプ80.02平米は角地なので建物のストレスはない。しかしながらLDの形がもう少しだなぁ。家具の配置が難しいかな。
車寄せがない点、ゴミ置き場が各フロアにない、管理人、コンシェルジュ24時間有人ではないなどは富裕層にはきついかなあ。
ん〜（≧∇≦）やっぱり高いよ。
南側のアメリカ大使館宿舎の緑もイメージよりも感激は少ないな。
隣のパークマンションもそうだが南側の景色が売りなんではないんだな。南側が抜けていて建物が建ちにくいだけ。
パークマンションのクオリティはかなりのレベルなんだね。
やはりこれからは難しいと思うな。建築費が上がったり土地も買えないなど全体的に分譲価格は上がって行くのだろう。しかしその価値やグレードに見合った価格なのかは確かめないとダメなんです。
営業さんは私に積極的に販売しようと思ってなかったのだろう。
やはり今回、現地を実際に見てもスルーをすることにしました。（≧∇≦）
少し残念な気持ちですぐ目の前の津々井で夜ごはんを食べに行きました。
メインの物件の写真はなくて食べ物の写真しかないのはどんなもんですかねぇ（笑）反省です。
ポテトサラダ
和風ハンバーグ。美味しい‼︎
そして名物のビフテキ丼‼︎
さすがに美味い。
物件の近くに美味しいお店があるのは高得点です‼︎
今日はとても勉強になりました。（笑）
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サンウッド赤坂氷川をご検討のお客様は是非ご連絡ください。
見てきました‼︎
勝どき。
エリアが違いますがオリンピック効果をチェック‼︎
駅から6分。
目の前はTOKYO TOWERSです。こちらは安かったからねえ（笑）
眺望システムがわかりやすくて良かった‼︎
踊らされて高い値段で買うのか一番ダメなんだよね。マンションは。
私はこちらの物件ならこんな部屋なら検討すると決めて行きました。
ありましたよ‼︎
これなら買ってもいいかなぁっていう部屋。
マンションは一番に申し込まないとね。
当たるかなあ。
ちなみに価格は高いですよ…これなら港区の山手線内に買えそうな物件はありそうですけどね。
気をつけてお選びくださいね。
恐るべし湾岸タワーマンション建設ラッシュ（≧∇≦）
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買う時はご相談ください。
中央区のタワーマンションも…
ライフデザイナーズ。
おはようございます。
45年ぶりの大雪。
皆様、お怪我など無かったですか？
むしろこれからが大変かもしれませんね。
私の会社(自宅もだが…)は坂の多い街なので昨晩からは雪の後が心配でした。
今日は昨晩に引き続きお客様もタワーを内見にいらっしゃる予定ですし。
恐る恐るメインエントランスを出ると。
ビシッと雪かきが終わってます（笑）
誰も転ばない、滑らない。
コロンビア通りの向かいのビンデージマンションは。
まだこんな状態。
ダメなんじゃなくてまわりのマンションはみんなこんなもんなんです。
そのマンションがどうなのかチェックするのはマンションの営業さんの話じゃないのよ。
台風の後、大雪の後、何か大変な天候の後が大事なんだよ。
だから私が積極的に購入したりお預かりする物件がなんでも良いわけではないんです。
こんなに弱っちいTOKYO（笑）
すぐにバタバタするTOKYO（笑）
高いお金を出してマンションを買うんですから気持ち良く安全に生活できる物件を買いませんか？
➿フリーダイヤル0120-836-638
良いマンションを探すならお任せください。ライフデザイナーズです。
都心、13年ぶりの大雪警報（≧∇≦）
凄い雪です。
うちの会社はもちろん営業中‼︎
こんな天気だからできる仕事もあるからね(^-^)
パークコート赤坂ザタワーの部屋を検討してるお客様はすぐに案内できますよ。
物件の1階で営業してるのですから。
パークコート赤坂ザタワーを所有のオーナー様はうちに頼んでくださればチャンスを逃すことないんですけどね。
はい、本日も1億9800万円の2LDKのお部屋の内見が入りました。
もちろんこんな天気じゃお客様なんか部屋を見ないよ…なんて思いますよね。
でも、ご主人のゴルフが中止になってみんなで部屋探しをするにはこんな日がいいんですよ（笑）
チョット暇つぶしに部屋探しでも…なんて方に私たちはお付き合いしますよ(^-^)
仲介業者の皆様も遠くまで鍵を取りに行くの大変ですよね。雪だから不動産屋さんが休んでいたりね…
オーナー様、1階の私達、ライフデザイナーズにもお任せください。朝から夜までいつでもご案内できますから（笑）
赤坂ザタワー、たくさんお預かりしてるお部屋が決まってしまうので現在は売り物件2部屋、賃貸は1部屋になってしまいました。物件募集中です。
➿フリーダイヤル0120-836-638
タワーマンション、特にパークコート赤坂ザタワーはお任せください(^-^)
株式会社ライフデザイナーズ
※メッセージはcommentをクリック‼︎
最近、不動産を買いなさい(^_^)
みたいな本がたくさん本屋さんにならんでますね。
買っちゃってますが…（笑）
都心なら大丈夫‼︎
新築はやめなさい。中古を買いなさいみたいな。
それはリーマンショックの前のデータですか？（笑）
甘いなあ。
今回はアベノミクス、オリンピック…
かなりのフォローの風が吹いてるから評論家は本を出しまくり。
凄いフォローの風が吹いてる時はゴルフも難しいのよ。簡単な100ヤード以内のピン手前なんて寄らない…（笑）
儲かる物件を買いなさい…
それがわかるなら買い占めしちゃえばいいのにね。
実は難しい局面なんです。今は。
タワーマンション好きな方、タワーマンション友の会に入会してください。
➿フリーダイヤル 0120-836-638
作戦会議やりましょう。
本日はタワーマンションではありません。
埼玉県の川越市に行ってきました。
風情があります…
そして懐かしい。
長年使用していない土地と家屋を生き返らせるために…
解体して更地にする。
売却して現金化して都心の不動産に資産の組み替えをする。
アスファルト舗装して駐車場経営をする。
どうしましょうかね(^_^)
凄くいい物件だから楽しみだね。
近くに駄菓子屋横丁っていうのがあるのよ^_^
お土産をいただきました^ ^
ありがとうございます…
土地の有効活用もご相談ください。
➿フリーダイヤル0120-836-638
関東エリアならすぐに対応させていただきます。
近所のお店。
なかなか渋いでしょ。
中華なんです。近所だから時々行きます。なかなか美味しいよ。
食べるのが夢中で写真がありませんが…
綺麗な角煮と山芋の料理はUPします。
これじゃダイエット、失敗でしょ（≧∇≦）
大丈夫、朝も昼も食べてないからね。
話は変わりますが
都心の不動産、なんかおかしい。あまり景気良くないでしょ？
嫌な予感がする。
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不動産の相談、お待ちしています。
本日は断食の日だったのに…
朝から昼まで我慢したのに（≧∇≦）
23時に地雷を踏んでしまいました。
後悔。
いやいや、明日から頑張ろう‼︎
ダイエット。
おやすみなさい。