久しぶりに行った。
近くまでね。
近くの物件を見に行った。親戚の兄貴が不動産好きなのでアドバイス。虎ノ門タワーズレジデンスも一緒に扱った。
久しぶりのペア。
頑張っていい物件を探してあげないとね。頑張ります。
平河町森タワー
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芸術品
ＴＯＲＡＮＯＭＯＮ ＴＯＷＥＲＳ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
神谷町駅徒歩6分。
美術館？
オフィス？
エントランスを入ると大理石トラバーチン。天井を見上げるとバカラのシャンデリア。
レセプションの男性はホテルオークラ。サービス最高。ここだけはタワーマンションの中でも空気が違うんだ。竣工当時にはよく来たけど最近すっかりご無沙汰。
で、今回はすごい部屋を担当させていただきました。
25階。景色は独り占め。で毎月家賃収入が入ってくる。そうです、オーナーチェンジです。利回りだけで思わず買ってしまうと大変ですよ。今だからいい物件を買っておくんです。築年数20年や30年の表面利回りだけで購入してもメンテナンスはかかるし、資産価値はどうなんでしょうかね？
で、今だからしっかりした物件を購入したい方、ここですよ。われらが『虎ノ門タワーズレジデンス』ですよ。
このウッドデッキは標準仕様。ゆったり奥行きのウッドデッキは珍しい。
毎月60万円の収入がしっかり入ってきてテナントさんもしっかりしている。自宅はお金を生みませんが最高級タワーマンションを所有して有効活用。もちろんオーナー様はスカイラウンジ、ゲストルーム使用できますからね。
本当の資産。いかがですか。1億5500万円で販売中。駐車場も権利をｊ引き継げますからね。お金があったら買っておきたいね。
収益物件は利回りだけではないですよ。10年後、20年後、30年後どうなってるかをしっかり考えましょう。
いつ見ても美しいタワーです。もちろんお部屋の中は見れません。賃貸中で入居者の方がいらっしゃいますからね。
偉い、オーナーさん。なかなか賃貸中のお部屋は写真がないんですよね。これでイメージ湧きますね。
使わない時は収入が入ってきて空室になれば自分で使える。しかもこんないい部屋に。。。。
ホームページを見たと言ってください。正規手数料から100万円割引させていただきます。（笑）
『契約したら1本』
仲良しのrippoさんからBirthdayに頂きました。
『シガー』。
契約したら1本吸ってください。との事。
私はタバコも吸った事がない。でも実を言うとシガーはあるんです。
虎ノ門タワーズレジデンスの1階で『ELEMENTS』でシガーが吸えるんだよ。半年くらい前かな？酔って調子に乗って『シガー』を吸ってみた。最初は香りが良くてなんか自分でカッコイイかな？なんて言ってた。調子に乗って1本を吸ってしまった。
その後が最悪。臭いが取れないし口の中はすべてがコーヒーの香り。そのシガーは『コーヒーバ？』とか言う名前。コーヒーは関係ないのかな？
ゲーゲー朝まで吐き続けました（笑）
でも契約したら吸って吐いてみたいぜ。最近なかなか話が進みません。賃貸ばかりが決まってる感じです。
最近は焦らずにじっくり構えてますけど。。。。。そろそろ動いてもいいはずです。
契約するまで禁酒でもするかね。
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『恵比寿で決済』
恵比寿三井住友銀行で『TORANOMON TOWERS RESIDENCE 』の決済でした。
今回もとてもいいお客様、いい営業担当者と出会うことができました。ありがとうございました。
セキュリテイがガチガチの厳しいマンションですから入居者は安心です。お客様に鍵の説明をさせていただいた時、お客様は不安そうだったな。最近のマンションはチェックポイントが多くてお部屋にたどり着くのに手間がかかるからね。
チョット心配です。（笑）でもすぐなれると思います。
しかし無事にお金もいただき借金も返済です。
これでしばらく『TORANOMON TOWERS RESIDENCE 』には行けないな。又チャンスがあったら購入したいです。
恒例の物件が売れたときにはお疲れ様のお昼ご飯。今回は物件は神谷町、決済した銀行は恵比寿なので恵比寿でランチ。
恵比寿はいつも『筑紫楼』。
毎回同じコメント。『あー食いすぎた。』
『フカヒレ丼』です。
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『サヨナラ』
大好きだった虎ノ門タワーズレジデンスの荷物を全部片付けました。
カーテンも全部取ってしまって、最後に掃除機をかけてサヨナラしてきました。
寂しいね。引渡しでカギをもらった時の思い出がよみがえります。
『2人でドアを閉めてー♪、2人で名前消してー♪』。これかなり古いね。でもそんな気持ち。
ちなみに2人ではなく社員3人で片付けしましたので。。。。。。。
いいお客様に買ってもらいましたのでお部屋も幸せです。
カッコイイね。
人気ブログランキングへ←なかなか上昇しません。
『TORANOMON TOWERS RESIDENCE』
昨日久し振りに行きました。もうすぐお別れです。
ヤッパリいい物件だね。
東南からの25階以上の夜景は最高！東京タワーがデカイデカイ。
こういう物件は価格が下がってこないから持っておく価値はあるね。
又、いつかオーナーになれるのでしょうか？チョット寂しいけどここに戻ってこれるように頑張ります。
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