久しぶりに行ってきましたがいいですね。エントランス入った時の重厚感はたまらないね。

ってなわけで

私の大好きな物件ですので自信を持ってお客様にお勧めして購入いただきました。

内見していただいて10分で購入決定。現金で決済。

いらっしゃるんです、いい物件ならお客様は購入していただけます。

東京ツインパークスご所有のお客様売却はお任せください。

タワーマンション専門　株式会社ライフデザイナーズです。

タワーマンションオタクの私、川上恭弘がご担当させていただきます。

汐留
早朝、高速を飛ばす。
東京ツインパークスに必ずご挨拶。朝早く、東向きの部屋から浜離宮を見ながら目覚めたい。大好きな物件。
エントランスからの雰囲気はまさにホテルライク。
ご紹介できます。タワーマンション専用ダイアル0120-836-638です。

カッコイイナ。高速を通るたびに通過する。

人気ブログランキングへ→朝見ても、夜見てもカッコイイ。欲しいな。

素晴らしいエントランスです。成功へのエントランスになることを御祈り申し上げます。

良かったですね。おめでとうございます。
ローンが通ったお客様からメールが来ました。
ほんとに色々なことがありますよね。不動産の取引って凄く奥が深いんです。購入する人と売却する人それぞれに人生があって色々な事情がある。購入して心機一転、成功の第一歩を歩き出す。薔薇色の明日を願って気持ちを切り替える。
本当はこんな良い物件、所有し続けたい。力があれば住んでいたい。お金に困って売らざるを得ない。逆にこの部屋で成功したからステップアップしていく。だから売却していく。次回の物件でも成功していく事を願って売却する。などなど。
売買ってその当事者がそれぞれの事情を抱えて深刻なケースもたくさんあるんだよ。
そんな気持ちを知らないでアホな仲介業者が自分達の立場だけを考えて体裁ばかり気にしてる。取引にハートがない連中が多くてムカつくね。黙って規定の仲介手数料が入ってくると思ったら大きな間違えだよ。
お客様の皆様、取引が上手くいくには売主と買主がお互いに協力していくから成立するんですよ。アホな仲介会社がチョンボしたり、買主様に報告もしないで自分達のイメージを守ることばかり考えて、勝手に判断して取引が壊れるケースなんてたくさんあるんですから。
売るにはそれなりの事情があるんです。その辺の苦労も知らないダメ営業マンなんかが仲介に入ったら最悪です。売主の人生がおかしくなったり会社がおかしくなることに気づかない仲介業者なんかが今後は仲介に入らないことを祈ってます（笑）
明日から気合を入れなおして全社員、仕事をするように。おーい千葉の連中も気合入れろよー。
人気ブログランキングへ→みんなに怒ってるのがバレちゃうね。

動きがありました。祝買付。

最近何人ものお客様が見に来てくれました。このお部屋は格安でした。4000万円近く相場より安い。もちろん高い部屋はこのままじゃ売れないんだけどね。
本当に良い物件です。日本のタワーではNO1だと思ってます。何回行っても重厚感がありいいですね。住んでみたいな。お金があったら。。。。
まだまだ値段が下がってこないんだよね。お金持ちが持ってる物件は価格が下がりにくいね。少しでも下がってきたら買いですよ。良い物件、住んでみたい物件は買えるときが買い時です。金利もまだ安いしね。
人気ブログランキングへ←ガンガン行きましょ。

早朝からちょっと行って来ました。
お掃除の日です。
案内の予約がこの2,3日多いんです。この週末は3件案内が入ってます。
うちが預かってるお部屋は12500万円のキャピタルマークタワー最上階、12500万円ケープタワー最上階と価格帯エリアも同じですので頑張ってご案内しないとね。
家具をきちっと配置して掃除して気持ちも物件もスッキリデス。
本日は東京ツインパークスのご案内も入りました。12580万円。1LDK。この週末。ちょっと忙しくなりそうです。頑張ってきます。
掃除の後、みんなでパンを買ってきて会社で食べました。パンチKOJIROと直久は店舗探しに雨の中飛び出していきました。お嬢は事務所の契約に行きました。頑張ってるね。月末ですね。数字を挙げないといけませんからね。
人気ブログランキングへ←売物件募集中です。

なんと、猛ダッシュで東京ツインパークスにお嬢と行って準備して、食事の時間がなかったから大急ぎでクロワッサンとコーヒーで10分ランチ。
食べ終わってさあ、部屋に行こうとしたら電話。
『社長、キャンセルです。』
なんだよーーーーー。どうして？
『事故です。』　　ツインパークスにいらっしゃる途中で車の事故だったらしい。大丈夫だったのかな？
うーーーん。誰にでも起きる可能性はあるからね。これは気をつけないと。営業マンもお客様も無事をお祈りします。又見に来てください。
人気ブログランキングへ←ほんとに安全運転ですよ。
皆さん気をつけましょう。

動いてきましたよ。
東京ツインパークス。動くと何人ものお客様が同時に検討していただけるのが不思議だよな。

なんなんだろう？案内が入ると連続で入るし同時に買付が入ったりする。神様に感謝です。
いい物件だからなんだろうね。やはり良い物件は動きますね。
幸福の女神が近くにいるのかな？（笑）
誰だ？うちの会社のお嬢ではなさそうだね。
人気ブログランキングへ←ランクアップより買付。

提携ローンがOK。
いよいよ動き出します。早速契約金を振り込みに行かねばなりません。ウキウキしますね。
都心不動産、マンション危機。皆さん買い控えですかね？そんな感じですね。少し上がりすぎた物件が静かに落ち着いてくるでしょうね。だから値段が落ちてきてますよね。
ここに来て売りたいという方が増えてきてますね。みなさんすぐ売りに出せるということは、使わないお部屋を買っていたんですね。余裕があったんですね。実需の方が埋まっていかないとその物件はだぶつきます。
東京ツインパークスはほとんどの売り物は売り急いでないので価格が落ちてきません。皆さんご自分で資産価値を認めてるんでしょうね。『売れるなら売ってもいいけど、叩かれて売るのはねえー。それなら売れなくてもいいわ。』という物件。と『おいー、やばいぜー、売れないと困っちゃうよー。どうしよう？』と毎週、毎週価格を下げていく物件。
そんなことをやってると価格や価値も大きく差が出てきますね。これがニ極分化ですね。今上に残るか下に差上がっていくかのここの瀬戸際にあるマンションがいくつかあるでしょうね。本当は上に残る物件なのに雰囲気で下がってきてる物件は買っておきたいですよね。
こういう時期だからこそ本当はチャンスなのかもしれません。
しばらくは相場の調査を続けていきます。
マンションオタクの血が騒ぎます。そうだ、振込みに行くの忘れないようにしないとね。明日の契約に間に合いません。
人気ブログランキングへ←どのマンションが儲かるか教えたい。。。。