今までそんなに特別感はなかったのですが最近、東京タワーが見える部屋は非常に値段が高いですね。

パークコート麻布十番（2010年）、シテイタワー麻布十番(2009年）など北向きの部屋が東京タワーが見えるのだがこの向きだけが圧倒的に人気である。

現在、レインズで確認できる北向きの部屋は15階の1LDKが坪1,171万円、18階の広めの1LDKで坪1,592万円と坪単価は高い。オーナーチェンジでも成約してるのがこの東京タワー🗼ビューである。

恐るべし東京タワー🗼

昨今の都心物件高騰について個人的に思うことがある。こんなに港区を中心とした東京都心のマーケットがどこもかしこも高くなっているが果たして大丈夫なのか？

大丈夫か？という表現は変だが立地もさほど良いわけでなくチャレンジ価格がどんどん登場してきて東京のマンションが高騰してるとマスコミは騒いでいる。実際には成約していない部屋がたくさんあるのが現実なんです。

駅から遠い、築年数も結構経ってる物件が想像以上に値上がりしている（正確には値上げりしてるように見える……)

超富裕層はどんな物件を買っても問題はないのだがそうでない皆様はバランスを考えて購入を検討すべきだと常日頃アドバイスをさせていただいてる。値上がりを狙いましょう！と言いたいところですが基本的には価値がある物件、部屋を購入しましょうと言いたいのです。

詳しく知りたい方は個別にgiorgiogoldcoast@gmail.comでお待ち申し上げております。

港区だからなんでもいいわけではありませんので…..

今回は港区の大型タワーマンション、東京タワーが見える駅から3分の築浅物件。階数は19階の1LDK。いかがでしょうか？

１度ご覧になってください。

お問い合わせはgiorgiogoldcoast@gmail.comまでお願いします。

綺麗だね。

ピンクの東京タワー。

ライバル、スカイツリーが今日、一時的に点灯されるらしいね。どんな色なんだろ。

今日は2月28日。日曜日。明日は3月。嬉しいね、寒いの大嫌い。
今日は雪混じりの朝でしたね。『東京マラソン』大変でしたね、寒かったんでしょう。
出場の皆様、お疲れ様でした。
一郎兄さん、端君、見事完走おめでとうございます。すばらしい。
応援に行かねばと思いながら神谷町でご案内。私もがんばりますーーー。
毎年、裏切ってる一郎兄さん、いつもごめんなさい（笑）
で、昼はパークコート愛宕タワー。こんな天気でもお部屋は南西角で、窓も大きいので明るい。いいね。ご覧になっていただいたお客様からはお褒めのお言葉をいただきました。よろしくお願いします。

東京タワーは機嫌が悪そうだね。
いいお返事お待ちしてます。

部屋から見える東京タワー。

１０月１日、ピンクリボン。乳がん撲滅。
ピンクのタワー。
乳がんをはじめ、たくさんの病気が治る薬がどんどん開発されてほしいですね。
早期発見が大事です。

タワーマンションは景色がポイント。
何が見えるのか？とよく聞かれたし、聞かれなくても『東京タワー』が見えるんです。なんてアピールしてました。
ここ何年間芝浦、品川の湾岸エリアでは海、レインボーブリッジが人気でしたね。外国の方が検討されるときはいつもこの海とレインボーブリッジでした。
しかし山手線の内側から大きく海とレインボーブリッジが見える物件はほとんどない。高輪ザレジデンスとシテイタワー高輪の東向きくらいかな？
山手線の中に入ると東京タワーが人気。
東京タワーが大きく見えるタワーマンションは虎ノ門タワーズレジデンスの東南高層階やパークコート虎ノ門愛宕タワー南向き。山手線外ですが東京ツインパークスはレフトウイング、ライトウイングとも南、西側はバッチリ見えますね。白金タワー、パークタワー目黒の北側も良い感じで見えますよ。
赤坂タワーレジデンス、パークコート赤坂ザタワー（平成21年6月末引渡し）はオフィスビルの陰に隠れて見えないんだよね。
そして見えて欲しいものに必ず出てくるのが緑。浜離宮なら東京ツインパークス東側。青山パークタワーの西側は代々木公園。パークコート赤坂ザタワー（平成21年6月末引渡し）の西は青山墓地、カナダ大使館の緑、北側超高層階からは赤坂御用地。これはすごい景色です。
しかし、去年くらいからはカッコいいものが見える高い価格の部屋より何も見えなくてもいいから都心の良い物件の安い部屋に人気が集まったりしてます。
少し寂しい気がしますね。
お仕事から疲れて帰宅してお部屋から素敵な景色が見えるとかっこいいですよね。

お部屋から見れないので飲みながら見てます（笑）
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最近、東京タワーが凄いね

色が変わる変わる。
自宅のリビングから見えるんだけど綺麗でしたね。何年か前はNHK、紅白の勝利チームの色を東京タワーの色で発表したりしたね。
ピンクやグリーン一色も綺麗でしたね。最近は何色かミックス。こういう遊び心いいですね。香港の夜景みたいに一般のビルもやってほしいね。
人気ブログランキングへ→こういうときにパークコート愛宕タワーから見たいな。