昨日はJR目黒駅前、タワーマンション『パークタワー目黒』の契約がありました。

買主様はタワーマンションにかなり詳しい方でした。
今までうちが扱っていたタワーマンションの名前が出るわ出るわ。今もタワーマンション、その前もタワーマンションにお住まいの方でした。
タワーマンションばかりいくつも持っている方やタワーマンション限定で住み移る方いわゆるタワーマンション好き。新しいタワーマンションが販売されると必ず買いに来る。カッコイイね。
もう住宅じゃないんだよね感覚がまったく違う。何だろう、癒し？かな？気分転換？かな？車にも似た感覚なんだろうか？
私も物件を買いに行く時、窓から見える景色を想像しまくって、エントランスにいるような気分で自分が既に購入したような気分になるんだ。このドキドキがたまらない。
購入してからの内覧会の満足感、引渡された後の充実感。鍵もらったら独りでふらふら行ってみる。みんなで行くと見過ごしてしまう何かが見えるんだよね。雰囲気を見に行く？
最近、投資家と組んで物件をアドバイスさせてもらって販売をさせてもらうけど皆さん割りきりが凄いね。物件へのこだわりはあまりないみたい。気持ちよく売却、換金。もちろん、私も売却する時は躊躇しないけど契約して引き渡すまでの間、何回も未練タラタラで見に行くんだ。
私は物件を買うときにかなりの時間と労力を費やすから思い入れが強くなるんだよね。
いい物件はいいお客様との出会いがある。感謝してます。毎回いい経験をさせてもらってます。ありがとうございます。
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目黒の部屋に動きが出てきました。

これは照明『フルート』
そろそろ家具の移動準備かな。

このバラは長持ちします。
契約が終ると次の物件に大移動です。
最近はCassinaのスタッフが雑貨をセットしてくれるので楽しいお部屋ができます。
玄関。

洗面所

『モルトンブラウン』
バスルーム

その他。。。。。
普段の生活では難しいよね。小物。いつも綺麗に空間を維持していきたいものです。
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ここに来てバタバタっと問合せが増えてます。目黒駅前タワーマンション、便利で景色もカッコイイ。
なのに。。。。
買付が何件か入りましたが契約の日が確定しないんですね。決済日も決まらずそんな内容では物件も止められないし他のお客様にお断りもできず。。。。新規のご案内のお客様にはすべて経緯をお話してご案内するので逆転でいきなり1番手になって契約しちゃうこともありますよね。
物件は気に入ったお客様に買っていただきたい。
そうですよね。『どうしても欲しいので他の方にご紹介は止めてもらえますか？契約は明後日10時、決済は20日間ください。』『売渡承諾書出してもらえますか？』
こんなお言葉が担当の方からパキパキと出てくると気持ちいですよね。
内容が決まらないで買付の金額だけ紙ベースでFAXが入ってくるのは本当にお客様の意思なのかな？不動産会社の営業マンが主導で出してきてるとすると危険ですね。契約ですから買主様、売主様が協力し合って円滑に進めて行きたいものです。
お客様両者がニコニコしながらお引渡しまでいやいや、その後もいい関係が保てるように業者も頑張らないといけません。平日不動産会社は連休取ってるお店もありますがお客様は動いてますからね。お客様が第一ですから。頑張りましょう。
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