ケープタワーとグローヴタワー。

先日、ご購入のお客様からお問い合わせがありました。芝浦エリア御希望。

ケープタワーとグローヴタワーどちらがいいですか？その他のタワーマンションとの違いは？キャピタルマークタワー

との比較など。

それぞれに特徴がありますからね。何でも聞いてください。

きっちりお答えします。（笑）

昨晩は芝浦アイランドグローブタワーにお住まいの方とお食事をしました。

本日、決済。
買主様、嬉しそうでした。
良いお客様に出会えてよかったです。
47階の最上階の景色は本当に素晴らしかった。又いつか最上階の部屋を扱ってみたいな。
いやいや住んでみたい。頑張ろう。
気分がよかったから頑張った『お嬢』をつれて恵比寿筑紫楼でお祝いしました。

そのあと銀行で融資の契約をしてきました。なぜかとても楽しい金銭消費貸借契約でした。スタッフみんながとても頑張って承認を取ってくれた融資だったからみんなニコニコしてました。お疲れ様でした。
人気ブログランキングへ→そういえば卓球台置かなかった。いや置けなかった。

この2,3日物件の問合せがムチャクチャ多いです。
何でだろうね？
キャピタルマークタワーなんて1日4件も案内が入りました。価格がお手頃価格ってこともあるけどね。港区タワーマンション最上階、分譲価格なら安いか。。。。。1億2330万円。良い部屋は動いてきました。


パークコート虎ノ門愛宕タワーの問合せもパラパラと。。。。現在1億4150万円で販売中。チョット高いよね。69.99平方メートル、2LDK。1億2000万円だな。もしよろしければご覧になって下さい。
東京タワー目の前です。お安くしておきますよ。

そうそう芝浦アイランド42階の1LDKも良い景色ですから。5980万円。65.8平方メートル。投資にもいいです。もちろんご自分のお住まいにもカッコイイお部屋です。夜の案内OKです。六本木ヒルズ側です。

人気ブログランキングへ←忙しくなってきました。

早朝からちょっと行って来ました。
お掃除の日です。
案内の予約がこの2,3日多いんです。この週末は3件案内が入ってます。
うちが預かってるお部屋は12500万円のキャピタルマークタワー最上階、12500万円ケープタワー最上階と価格帯エリアも同じですので頑張ってご案内しないとね。
家具をきちっと配置して掃除して気持ちも物件もスッキリデス。
本日は東京ツインパークスのご案内も入りました。12580万円。1LDK。この週末。ちょっと忙しくなりそうです。頑張ってきます。
掃除の後、みんなでパンを買ってきて会社で食べました。パンチKOJIROと直久は店舗探しに雨の中飛び出していきました。お嬢は事務所の契約に行きました。頑張ってるね。月末ですね。数字を挙げないといけませんからね。
人気ブログランキングへ←売物件募集中です。

水曜日は暇ですね。
じっくりタワーマンションの相場を調査しました。
本日は赤坂タワーレジデンスとキャピタルマークタワーを調査しました。赤坂タワーレジデンスはやはり引き渡し前だから動かないと思うんだよね。物件の中を見ないで買う時代じゃないよね。
キャピタルマークタワーは6物件ぐらいなくなってる。居住者が不動産業者主導で高く売れるとあおって販売していたのが売るのを止めるケースとやはり真剣に考えて値引成立で購入してるケースがあるみたいだね。
様子見だったお客様が値段が下がるなら買う動きも出てきましたね。高すぎる部屋はやはり売れませんね。新築での販売価格まで下がってくると皆さんお買い得感はあるよね。もちろんこれからは景色を妥協したりはせずに良い部屋から値段が安い部屋から動きますね。
明日はちょっとお出かけします。金曜日から再度物件調査します。
人気ブログランキングへ←水曜日は調査の日

なんかカッコイイね。

現在Cassinaの白いコルビジェを置いてあります。ここのリビングは最上階なので梁もなく気持ちいいお部屋です。
結構値段も下がってきましたね。126平方メートル　2LDK。1億3500万円。もう少し安くなるかな。一度見に来てください。
六本木ヒルズ、東京タワーの見えるかっこいい部屋です。
新築分譲価格とほとんど一緒の値段になります。白いカーテンもつけてあります。
人気ブログランキングへ←サービスしますよ。

現在、販売中CAPITAL　MARK TOWER　47階のお部屋にカーテンをつけてみました。
高いカーテンでしたがいいですね。Cassinaのカーテン。カッコイイです。
景色も家具もかっこいいのに紙カーテンじゃねえ。写真を撮る時もカーテンが紙カーテンが写らないように苦労してたけど。。。。。。
ソファもたくさん置いてたけど明日、渋谷新事務所にいくつか動かすのでサッパリするかな。
そろそろ売れそうな雰囲気です。
さあこれから渋谷新店舗の引越しに行ってきます。
人気ブログランキングへ←ランキング動かないな。

私が留守してる間にキャピタルマークタワーの雑貨がかっこよくなりました。

洗面台とダイニングテーブル。

綺麗にできました。
最近物件の問合せも減ってきましたが特徴のある部屋は動いてますね。全部が全部なんでも売れるのではなくチョットドキドキの魅力ある部屋が求められてます。
カッコイイ部屋ができそうです。
人気ブログランキングへ←卓球台置きたい

午前中、キャピタルマークタワーの最上階のお部屋を綺麗にしてもらいました。
Cassinaさんのお二人が朝から来てくれて素敵なお部屋が出来上がったはずです。（？）
実を言うと鍵を渡して私は出かけてしまって見ていないのです。
後で見に行きます。
今日は忙しかったのよ。
何故かって？
そう本日パークコート赤坂ザタワーの締切でした。
急いで青山に入って申込をしてきました。会場は高級車がたくさん停まってましたね。
最近、ニュースで不動産がダメだといわれてますね。申し込み状況はそんなに高倍率ではないけど申込の入らない部屋はないみたいです。
結局、いい物件は申込が入るんだよね。
私の勘ですが。富裕層はいつでも良い物件を買うんです。そう、ここは完売するはずです。港区のタワーマンションは今後出てこないでしょ。定期借地権や賃貸タワーがこれからは出ても所有権タワーは出ないですよ。
今中古市場で高い値をつけて売りたいと思ってるお部屋は残ってます。その値段がやはり高いんだよね。
今回518世帯のうち半数が販売ですがどうなるのでしょうか？

価格の割安感のある100平米、前後を買うのか、景色の素晴らしい高額を買うのか？迷うところですね。でもね場所が良いだけで買う時代ではないですよ。部屋が素晴らしくて高額の部屋が富裕層に維持される傾向はこれからも続くのではないかと信じてます。
抽選の結果は明日の11時。どうなるのでしょうか（笑）
人気ブログランキングへ←赤坂買えるのでしょうか？

今日は午前中、芝浦タワーマンションの引渡し。楽しみだな。タワーマンション最上階です。
初めての最上階。買って来ます。
今日は鍵ももらえるからこっそりと夜にでも行ってみます。
お金も用意したし銀行さんにも借入が完了。では銀行さんに行ってきます。
人気ブログランキングへ←GIORGIO気分いい。