『Park　Court　Akasaka The　Tower』

東京都港区赤坂4-14-14
募集家賃　220,000円　１ROOM　37.26平方メートル　敷金2ヶ月　礼金0です。
洋室10帖　キッチン3.4帖　トイレバス別
タワーマンション１Rのお部屋の募集です。タワーマンションのいいところは共用施設が充実している。
10億円のお部屋を購入した人も22万円のお部屋を借りてる人も同じように利用できる。

3階『ガーデンスイート』　36階、37階の『スカスイート』　36階、37階『スカイラウンジ』がこのタワーにはあります。
入居可能時期は7月初旬です。お問合せください。
タワーマンション賃貸専門ダイヤル　03-5728-7872　株式会社ライフデザイナーズ
人気ブログランキングへ←あなたもタワーに住んでみませんか？

青山1丁目駅8分　赤坂見附駅8分　赤坂駅5分
『Park　Court Akasaka　The　Tower』

リビングダイニング14.5帖　マスターベットルーム8.1帖　洋室6.1帖　です。
77.26平方メートル　2LDK　景色は写真のとおり。緑がすごいね。青山墓地、カナダ大使館、赤坂御用地。そして夜景は新宿ビル群。
新築。30階部分。
ご覧になりませんか？　7月初旬入居可能です。お問合せお待ちしてます。
タワーマンション賃貸専門ダイヤル　03-5728-7872　株式会社ライフデザイナーズ

人気ブログランキングへ←西側向きの素敵なお部屋です。

即入居可です。
千代田区アドレス。タワーマンション。駅から2分。お部屋からは日本武道館、千鳥ケ淵が望めます。
27階。リビングからの開放感が気持ちいいですよーーーーー。
夜は丸の内の夜景。昼は緑。

リビングダイニング19.4帖　ベッドルームが7.2帖と5.4帖　の2LDK。野村不動産の分譲価格そのままで販売中です。８４．５８平方メートル。
手数料はかかりません。お部屋の中も景色も一度ご覧になってください。自己使用も賃貸に出しても、セカンドハウスにもOKです。
人気ブログランキングへ←32階は終りました。
物件に関係ないお話はこちら
http://blog.lifedesigners.jp

株、今日は酷いね。
やっぱり１０，０００円は維持できないのかな？
投資は自分でコントロールできないものには投資するな。。。。とドナルド・トランプやロバートキヨサキの本に書いてあった。
彼らのイチオシは不動産投資なのよ。
んんんん、刺激になる。しかし不動産投資も転売ではない。売却益を目的とするのは『フリッパー』と言うらしい。売らないで所有して家賃収入を得る。減価償却を利用する。
利回り目的か。。。地方か古い物件でないと高利回りは期待できないからな。
これは自分の信念に反するんだよね。
今日は賃貸と収益物件のバランスの調査をします。渋谷駅、神泉駅周辺の賃貸物件を昨日からデータ取りしてます。
しかしここ何日か不動産株めちゃくちゃ上がったな（笑）
きょうはすごい勢いで下がってる（困）世の中上手くいかないもんだね。
本業が一番儲かる。
人気ブログランキングへ→まじめに仕事します。

13階のお部屋。

案内が増えてきましたね。9300万円。２ＬＤＫ。神谷町徒歩4分。
私もひさしぶりの愛宕。昔お世話になった社長様がお客様を連れてきてくれました。懐かしい再会でもありました。
東京タワー綺麗でした。
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景気のいい話を。　　　お客様はいるんだよ。必ずいるんだ。
お客様が持ってるお家を賃貸で探してました。
うちで決めたんだ。。。お嬢が頑張りました。
長期で借りてくれる。『ディーサービスの会社』、介護関連の会社なんだよ。お年寄りが自宅にいるような気分でのんびりしてもらえる雰囲気がいいらしい。
一戸建って貸しにくいイメージがあるけど賃貸をお考えの方、弊社にご相談ください。物件を捜してる介護関係のお客様がいらっしゃいます。
人気ブログランキングへ→どんどん決めていきますよ。地主さん、アパートマンションのオーナー様、頑張っていきましょう。

お買い得マンションをご紹介します。

渋谷駅徒歩8分。3980万円。51.35平方メートル。2LDK。1999年2月築。7階建て5階部分。
渋谷区円山町6ー7　渋谷アムフラット

築10年で渋谷で10分以内。マークシティ出口からすぐ。神泉駅2分。これで4000万円切ってる物件はないでしょう。
しかも。1000万円安くなったんだから。
お買い得マンション。このエリアで2部屋ある築浅マンションがないんだよね。
今、問合せは1番多い。今は購入者は状況を見てるね。これからガンガン下がるって言うのは場所にもよるけど都心は上がっていた値段が下がるのであって原価を大きく割り込んで放出される物件は限られてる。（倒産などで精算するなど。。。）
間違いなく便利な場所から動くし、お買い得感がものを言いますよね。
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昨日、新築マンションのモデルルームにひさしぶりに行ってきました。
物件は高輪。
すごく良く知ってる場所だから気になっていたのと今年から収益物件として小さめの部屋を買っていこうという趣旨。
一番小さな部屋は28.26平方メートル。価格は3700万円。チョット待って！！
高くないかな？
高輪4丁目っていい場所なんだけどこのポイントがどうかな？って感じなのと今の不動産相場だとキツイって思った。ほとんどが１LDK。2LDKは4部屋だけ。全体的に戸数は少ないんだけどね。
完売するには大幅な価格変更が必要だと感じました。赤坂タワーレジデンスやパークコート虎ノ門愛宕タワーなど新築未入居物件の方がお買い得感があると感じました。新築物件の価格が落ちてきてないから新築未入居の方が安く感じるね。
人気ブログランキングへ→今日も少し物件価格を調査します。

うちの会社の上に216世帯のマンションがあるんだけど渋谷駅から近くて便利なのよ。
先月もお部屋探しのお客様にご紹介したら2部屋決まりました。平成16年にできた物件だから新しい。フロントサービスもあるしもちろん渋谷だから家賃は安くはないけどね。
だいたい15万円くらいで借りられる部屋が多いね。ＳＴＵＤＩＯ（ワンルームタイプ）が多いんだけど広さは25から30平方メートル。
で、本日新しくお部屋の賃貸の募集をオーナーさんから頼まれました。
10階部分、北向き。新宿のビル群が見えるお部屋。管理費合わせて14万円。広さは28.15平方メートル。お部屋の広さはキッチン併せて9.7帖です。ワンルームタイプです。

駐車場も借りられます。（別途）
事務所には使用できません。住居専用です。今月末には1階に高級鉄板焼き店がオープンしますよ。これも楽しみですね。
みんなで渋谷の生活を楽しんでみませんか？楽しいよ。
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