2009.3竣工　　　大阪に日本一高さ。

THE　KITAHAMA　TOWER＆PLAZA
駅直結、54階建　お客様のお部屋は50階。大阪ドームが見えました。
リビングダイニング23.9帖　BED ROOM（１）11.4帖　（２）7.2帖　ビューバス。2LDK。
このお部屋は賃貸で出すそうです。
え？家賃？
いくらだろ（笑）詳しくは聞いてません。大阪の物件は扱えませんからね。ご案内に新幹線ですか？ご興味のあるタワーマンション好きなお客様ーーーー。ご連絡ください。大阪に連絡してご案内をさせていただきます。
今まで東京で見たタワーマンションと違ってる点。
ホールがかなり派手（笑）　凄いね？強烈。

50階以上のお部屋は初めて、での天井高さ3Mは初体験。凄い。
ラウンジが2つあって1つは高層階（ヴィンテージタイプ）の部屋の方だけが利用できるものと、一般のラウンジがあったこと。エレベーターが高層階と低層階で別れてるのは良くあるけどラウンジが分かれてるのは辛いね。※ちなみにお客様のお部屋はヴィンテージタイプ。

高層階ラウンジからは大阪城が見えて感動した。ヤバ、よそ者バレバレ。高層階のラウンジには有人でお茶やコーヒーが無料でサービス。どんどん来て利用してくださいーーって言われちゃいました。どんどん来れないよ（笑）

そうそうロビーでの待合ソファーのテーブルで勉強をしてる中学生2年生がいた。（笑）えらいねーー、何年生？って聞いちゃった。凄い勢いで算数のプリントを解いていてわからないところを頭の良さそうなお兄さんに聞いていた。灘高とか目指してるのかな（笑）東京にはあまりいないような。東京はみんなゲームばっかりダメだよねーーー。
俺の知ってる中学2年生は東京のタワーマンション見てて、柱の位置が邪魔だとかお風呂のドアが安っぽいとかモデルルームがショボイから値下がりするよ。とか。。。。
いわれたことがある。（困）
どっちがいいんだか？
人気ブログランキングへ→中学生に文句言われないようなマンションご用意しますね。

前の会社の同期会。
知り合ってから20年だね。

バルとマル。
幹事さんのおかげでこんなに楽しい会が毎回行われる。ありがとう。

エビチャンとフェラーリ岸田とマンちゃん。
今はみんな別の会社。経営者もいるしお勤めもいる。不動産、建設、住宅、ビル管理、旅行などなど。。
何の仕事かわからない会社もあるんだけど。
みんな変わらないよ。
昨日は私は1週間の朝トレのせいか眠くて眠くて。。。。歳かな？
人気ブログランキングへ→又、お会いしましょう。

今週月曜から金曜日まで毎日ジムに行った。
しかも今日は6時20分から開始。
今週の成果。。。。。
77.1キロ。
ほーーーー。気持ちいいね。完全に食べなくても我慢できるものが増えてきた。
まず白米、大好きだったのに。炊飯器まで買ったのに。そしてとんかつ。これも大好きだったけど油物は完全に我慢できるようになったよ。
で、どうしても我慢できないのはあんこ。
あんこだけはやめられないな。なんでなんだろう。
来週は77.0を切るぞ。
さあ、寒いけどみんな頑張ろうぜ。ユニクロ柳井さん富豪日本一おめでとうございます。
人気ブログランキングへ→元気が出るね。

やっぱり炭水化物が原因。
本日78キロ切りました。
昨晩はセブンイレブンのポトフのみ。
朝はブルーベリープロテイン。
調子いいよ。
後は腹筋気合入れて割りたいな。胸の上の部分の筋肉が足りない。ここは鍛えてないからなんだろうけどゴルフには関係ない場所のような。。。。邪魔な場所のような。。。。
明日には77キロだろうな。確か最近は76を切ってなかったような。。
ゴルフのスコアみたいだな（笑）

オッ、チョコが時間差で増えてきました。自慢か？（笑）みなさんお気遣いいただき感謝してます。ありがとうございます。
チョコって美味しいよね。食べたいーーでも痩せたい。どうする？
人気ブログランキングへ→今日は賃貸の契約に行ってきます。

パークコート虎ノ門愛宕タワーの案内がありました。
19階　3LDK　95平方メートル　1億2480万円　かなり価格下がった。分譲価格よりも2000万円安い。お買い得だよね。
で、案内の前に撮影しようとシャッターを押しました。
おーーーい、入ってくるなよ（笑）

何だ？このポーズ。うちの会社のお嬢です。

これが本当の写真です。
人気ブログランキングへ→ありえないよ。欽ちゃんか？

本日、同期の成城マダムとラーメン『すずらん』行ってきました。

ママサンからもらっちゃった。4日遅れのバレンタイン。YOKOとは年齢差40歳、今回のすずらんのママサンとは。。。。あーーー計算したら怒られるかな（笑）
※すずらんのママサンはなんと。。。。私のおふくろの小学校からの幼なじみなのよ。
優しいママさん。ありがとう。でこのチョコが
かなり
うめーーーーーー。ほんとに美味い。
人気ブログランキングへ→体重へらねーーよ。

今週、毎日ジムに行ってる。
体重落ちないよ。
原因？
食いすぎ。（笑）あのブタ炊飯器が働きすぎなんだよ。毎日美味いご飯を炊いてくれる。
気がついた。白い色の食べものは太る説。ご飯、うどん、パン、パスタ。。。。
やってみようかな。炭水化物ダイエット。
今日ジムで他の人が飲んでたムラサキのシェークみたいの美味しそうだから頼んでみた。ブルーベリーのプロテイン。美味かったよ。朝はそれだけ。
午前中ZEROコーラだけ。
お昼は自動車保険のお客様とランチ。お客様？には変わりないんだけど大学時代から仲良しの成城マダム。なんかイヤらしい怪しい感じがするなあ（笑）
ゴルフ部の同期。ありがたいね。毎年毎年契約を更新してくれる。ありがとう。
人気ブログランキングへ→自動車保険もホールインワン保険も生命保険もやってるからね。

バレンタインのチョコ。
本日、2日遅れでもらっちゃった。
ありがとう。YOKO。

まあ、たくさんチョコもらうのが良いんじゃなくて大切な人がいるかが大事何だけどね。
銀座のお姉さんからチョコやお酒が来たりするけど今年はなかったねーーー。今までも飲みに行かないからもちろんもらえないんだけど。
ARMANIからも今年はチョコが来なかった。。。
小学生の頃はドキドキしたな。義理チョコなんかないから超ストレートだよね。
良かった（笑）　　　　
普段からYOKOと仲良くしていて。
人気ブログランキングへ→40歳の年齢差は無理があるかなーーー。

今日は朝からソニー生命の担当と打ち合わせ。
渋谷の店舗『ライフデザイナーズ』って名前の通り人生をデザインする会社。実を言うと生命保険、損害保険の代理店としてたくさんのお客様と歩んできた会社なんです。
自動車保険、ホールインワン保険,火災保険など。。。。
で私が得意なのは生命保険の見直しなのよ。ここ5,6年は不動産のアドバイスが多かった。タワーマンション大好きだからね。転売の不動産、収益物件の不動産、土地の有効活用でマンション、アパート建設、外食店舗誘致したりの毎日でした。
ここに来て、ご存知の通り不動産で転売したりして儲けることは出来なくなりましたね。
それでお客様から依頼が多いのは生命保険を見直しして保険料を減らすための見直しをしてくれとのこと。そうだよね無駄な生命保険ばっかりだもんね。よく見ると。なんでかって言うと生命保険って安心するよね。入っておくと。家族を守ってる気がするよね。
家族を守るって言うのはやたらめったら保険に入って保険貧乏になるのではなくて本当に困ったときに必要な分だけの生命保険に入っておいてあげて無駄な保険料は別のお金に回すことなのよ。
あと生保の共通点。アレだけ一生懸命だった担当者がいつの間にかいなくなっちゃうってこと。私が加入していた2種類の保険があるんだけど別々の生命保険会社なんです。でも2社とも担当者はいつも間にか退職しちゃったんだよ。挨拶もなく。もちろん生命保険は有効だから良いと言えばよいのだけど。寂しいよね。歩合色が強いんだよね。生活かかってるから気合で勧誘してる感じが強い。
基本的には1番の保険なんてないと思ってます。その人にあった保険をアドバイスしてあげないといけないんだ。
ソニー生命の担当者と約束をしました。今まで物件を介して商売をしてきた5,6年でしたから今日から人を介して商売をして行きたい。ソニー生命と力を合わせてたくさん生命保険を売っていた時代をもう一度思い出してみたい。
忙しくて社員に生命保険をまかせっきりにしていたのでこれから今まで契約してくれたお客様訪問をしていきたいと思います。
ご無沙汰しちゃってたお客様又ご挨拶にお伺いしますね。（笑）
生命保険、入りたい方、お考えの方お知らせくださいね。すぐに飛んでいきます。しばらく生命保険やってなかったから商品の勉強少し大変だけどね。
人気ブログランキングへ←生保って時間がかかるけど楽しいんだよ。