今日は母校の付属小学校のＯＰＥＮ　ＳＣＨＯＯＬでした。
もちろん私は関係ないです。
ひさしぶりの小学校の授業を見に行きました。ゴルフの授業です。３年前まで私も小学校の授業に先生として教えに行ってました。懐かしかった。
あの頃の生徒が今、中学のゴルフ部で７０台で回って来るんだよ。忙しい中、お手伝いしてくれてるボランテイアの後輩達、ご苦労様です。私は校長先生にご挨拶して赤坂に向かいました。
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昨日、午前中、18ホールスルーでお客様と霞ヶ関CCの『ベタピンのタケチャン』とラウンドしてきました。
残念ながら本グリーンの『我孫子グリーン』はメンテナンス中で『手賀沼グリーン』でした。
前半１アンダー３５。アラ？上手くなった？自慢？前日の千葉カントリー梅郷コースから比べるとフェアフェイが広い広い。しかもホームコースだから（笑）年に数回しか行かないのにホームコースって言えないよね。
後半３９。何だダメジャン。トータル７４。イヤイヤスコアはダメじゃないけどドライバーがぜんぜんダメ。スコアはどうでもいいんだよね。
終ってお風呂入って会社に戻ってきたら問題が山積み。ヒエーーーーー。
ヤッパリゴルフやってる場合じゃないよ（笑）
でも楽しいゴルフだったし、夕方から仕事ができるんだからまあいいか。
週に１回は練習場行きます。できるかな？神宮かな？葛西かな？そして週１回コース。目標にして頑張ろう。無駄なダラダラ残業はやめるぞ。
もちろん仕事が１番。デス。
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千葉カントリークラブ、梅郷コース。
行って来ました。いい天気でしたね。日焼けしました。
今回はE先輩と後輩のK坂君の3人。前回の我孫子GCでは後輩のK坂君をやっつけたので今回もやっつけてやるかーーー。とスタート。
18ホール球探しなし。林に入ること1回もなし。完璧なテイーショットの3人は上がってみたらE先輩は78ストローク。K坂君７１ストローク（1アンダー）、私が74ストローク。
バーデイーが出るわ出るわ。レベルの高い組でした。
もちろんK坂君はベストグロス。完璧に私がやっつけられてしまいました。（笑）
次回は負けないぜ。後輩のO君（グリーンパークゴルフ練習場：支配人）は私と同じ74ストロークなのになぜか優勝。（新ペリア）きっと隠しホール知ってたんだな。
今年初の70台です。もしかしてゴルフ復活かな？少しずつ時間を作ってゴルフでもやりますか（笑）時間は有効に使いましょう。そうです、ゴルフの後に会社に戻ればいいんです。
さあ、今から仕事はじめます。
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昨日、札の辻のモデルルーム行ってきました。
第一京浜を品川方面から札の辻へ来ないと駐車場に入れませんよ。
前回の芝浦アイランドのMRの時とは駐車場の入りは変わってます。
さて、モデルルームの感想は。。。。
ちょっとビリヤード台が大きすぎて邪魔でしたね。価格やプランが気になってモデルルームはもう一回見に行くとしましょう。
それでプランは？一冊頂きましたのでコレからじっくり検討します。向きは北向き東向き、南向きの抜けてる部屋がいいかな。西は三井のタワーとお見合いだね。現地は10階くらいまで建ってました。

価格はまだ大まかにしか出てなくて残念でした。発表は7月に入ってからみたいですね。まずはプランだけしぼりこんでおきます。
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本日モデルルームに行ってきます。
札の辻、前にグローヴタワーのモデルルームがあった場所です。
どんな価格？どんなプラン？楽しみです。
タワオタ友の会会員NO.002のrippoサンと行って来ます。
中目黒の独身貴族Y君、一緒に行きますか？連絡ください。
三井不動産の計画は案内がまだ来ません。。。。早く来ないかな。
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ここ2,3日気になってしょうがない。

（青山パークタワー外観）
青山パークタワーが欲しいんだよね、どうしても買いたい。何でかって？渋谷にあるから。相場を毎日見てる。
あと渋谷で買いたいのはFeel　A渋谷。そう、うちのグループ会社『LIFE DESIGNERS』が1階に入ってるマンション。200世帯もある築浅マンション。渋谷の駅からすぐなんだよ。円山町の住所が気になる人もいると思うけど悪くないよ。かなり便利だよ。何でもあるんだから。収益物件として買っておくのもいいし、セカンドルームでもいい。もちろん自分で住むのもいい。治安も悪くない。チャンスがあったら本当に欲しいマンション。
下で働いて上の部屋に寝る。あーーーー。仕事漬けの毎日になっちゃうのかな（笑）

なかなか素敵なエントランス（FEEL A渋谷）
それから気になってるのは赤坂。赤坂タワーレジデンス（赤坂2丁目）は7月に完成。そして現在販売中のパークコート赤坂ザタワー（赤坂4丁目薬研坂）は来年7月下旬完成。
青山パークタワーを買うなら赤坂ザタワー買った方がいいような気がするんだよな。

（パークコート赤坂ザタワー完成予想図）
青山パークタワー4階の45平方メートルが9150万円で売りに出てる。赤坂ザタワー4階48平方メートルが6050万円。こちらは新築。青山は来年で築6年になるんだよ。1.5倍だからね。では9150万円出せばパークコート赤坂ザタワーはどんな部屋が買えるか見て見ましょう。
20階62.04平方メートル１LDKが8990万円。
15階68.61平方メートル2LDKが9120万円。
35階55.67平方メートル１LDKなんて7670万円だからね。
もちろんパークコート赤坂ザタワーは抽選だし既に売れちゃってる部屋があるからね。（現在第2期販売）
この差は何なんでしょう？青山パークタワーは日本を代表するマンションと言われてますね。セキュリテイーも棟内の雰囲気もいい。でもパークコート赤坂ザタワーが悪いとは思えない。
ということはパークコート赤坂ザタワーは来年分譲時の1.5倍になるの？それとも青山パークタワーが高すぎるの？値段が30%くらい下がってくるのかね？今、私は青山パークタワーを買う勢いで検討してるけど来年の7月に赤坂ができちゃうと青山パークタワーは興味がなくなっちゃうのかな？
赤坂サカスの夜の賑わいは凄いし楽しそうだし。歩いて5分あれば部屋に帰れちゃうパークコート赤坂ザタワー。いいと思うけどね。
青山パークタワーのこの強気の価格は永遠に続くのでしょうか？でも欲しい。（笑）
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動きがありました。祝買付。

最近何人ものお客様が見に来てくれました。このお部屋は格安でした。4000万円近く相場より安い。もちろん高い部屋はこのままじゃ売れないんだけどね。
本当に良い物件です。日本のタワーではNO1だと思ってます。何回行っても重厚感がありいいですね。住んでみたいな。お金があったら。。。。
まだまだ値段が下がってこないんだよね。お金持ちが持ってる物件は価格が下がりにくいね。少しでも下がってきたら買いですよ。良い物件、住んでみたい物件は買えるときが買い時です。金利もまだ安いしね。
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日本対オマーン。

日本が勝ったんでしょ。３ー０？
中村俊介選手が決めたんだよね？サッカーあまり見ない。昨晩テレビで中村選手が怒ってなかったから勝ったんでしょ。
中田選手とか中村選手のインタビューの雰囲気でわかるよね。そうだうちのテレビが2週間前から音が出ないんだよね。時間がないからほって置いてある。画面だけ動く。音はない。だからテレビつけてテロップ？っていうの？あと選手の表情で判断するしかないのよ。
テレビって音が出ないと辛いよね。いつの間にか寝ちゃうんだ。目だけ疲れて静かだから寝ちゃうんだね。単に睡眠不足か。（笑）
朝会社に来たらナイスガイ事業部KOJIROが昨晩サッカー見に行ったらしくて旗が会社にありました。
本日損害保険の試験なのに余裕だね。コウちゃん。（笑）
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